辦公大樓安全守則

辦公大樓安全守則合同編號(hào)：__________鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主，乙方為辦公大樓的承租人，為了保障甲方和乙方的合法權(quán)益，維護(hù)辦公大樓的安全秩序，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就辦公大樓安全守則達(dá)成如下協(xié)議：一、安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本守則的要求，保障辦公大樓的安全設(shè)施設(shè)備完好，確保大樓安全出口、疏散通道暢通，為乙方提供安全的工作環(huán)境。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的安全規(guī)章制度和本守則，自覺(jué)維護(hù)辦公大樓的安全秩序，保護(hù)甲方和自身的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。二、消防安全2.1甲方應(yīng)在大樓內(nèi)設(shè)置符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，掌握消防設(shè)施的使用方法，按照甲方制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行演練，提高自救互救能力。2.3乙方不得在樓內(nèi)吸煙、使用明火，不得損壞、遮擋消防設(shè)施和疏散通道，不得占用消防通道和停車位。三、治安管理3.1甲方應(yīng)建立健全大樓治安管理制度，配備足夠的安全管理人員，加強(qiáng)大樓的安全巡查，確保大樓的安全。3.2乙方應(yīng)遵守治安管理制度，不得在樓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自留宿外人，不得私拉電線、使用大功率電器。3.3乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或被盜，如有遺失或被盜，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方處理。四、應(yīng)急預(yù)案4.1甲方應(yīng)制定大樓突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件，并定期組織演練。4.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)迅速、有序地撤離。五、違規(guī)處理5.1乙方違反本守則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按違約情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理。5.2乙方違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本守則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.大樓安全設(shè)施設(shè)備清單2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案3.大樓治安管理制度4.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案5.安全檢查記錄6.消防安全檢查記錄7.治安管理記錄8.乙方個(gè)人物品保管證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違反消防安全規(guī)定，如吸煙、使用明火、損壞消防設(shè)施等。2.違反治安管理制度，如非法活動(dòng)、擅自留宿外人、私拉電線等。3.違反應(yīng)急預(yù)案，如不配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理等。4.未按照甲方要求改正違規(guī)行為。5.違反法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大樓的業(yè)主。2.乙方：指辦公大樓的承租人。3.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)和救援疏散的工作。4.治安管理：指維護(hù)辦公大樓內(nèi)的公共秩序和安全的工作。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而預(yù)先制定的應(yīng)對(duì)措施和行動(dòng)計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在大樓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理。2.問(wèn)題：乙方擅自留宿外人。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求乙方改正。3.問(wèn)題：大樓發(fā)生火災(zāi)，乙方無(wú)法及時(shí)撤離。解決辦法：乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。4.問(wèn)題：乙方損壞消防設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償，并可按違約情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公大樓的業(yè)主，需要確保大樓的安全設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方為辦公大樓的承租人，需要遵守相關(guān)法律法