合作店鋪店面合同

合作店鋪店面合同合同編號(hào)：__________1.甲方全稱：__________2.甲方地址：__________3.甲方聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系人電話：__________1.乙方全稱：__________2.乙方地址：__________3.乙方聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系人電話：__________鑒于甲方為乙方提供店面租賃服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面的水電、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃期限。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店面設(shè)施，合理使用水電等資源，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面使用權(quán)證明3.店面設(shè)施清單4.租金支付證明5.經(jīng)營(yíng)許可證6.店面水電費(fèi)繳納證明7.合同解除證明8.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證店面正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取未約定費(fèi)用。3.乙方未能按約定支付租金，或提前解除合同。4.乙方從事違法活動(dòng)，或損害店面設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.經(jīng)營(yíng)許可證：乙方合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店面設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，乙方暫停支付租金直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方支付違約金，甲方退還剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店面，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要店面進(jìn)行經(jīng)