房屋修補協(xié)議

房屋修補協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、修補范圍及內容1.2乙方應向甲方提供修補項目及相關要求的詳細描述，包括但不限于：__________1.3甲方應在接到乙方修補要求后，根據(jù)實際情況制定修補方案，并將修補方案通知乙方。乙方對修補方案有異議的，雙方應協(xié)商確定最終修補方案。二、修補時間及進度2.1甲方應在合同簽訂后__________日內開始進行修補工作。2.2甲方應按照雙方確定的修補方案，按時完成修補工作。如因特殊情況導致無法按時完成的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定延期完成的時間。2.3乙方應協(xié)助甲方進行修補工作，提供必要的相關資料和便利條件。三、修補質量及保修3.1甲方應按照雙方確定的修補方案進行修補，確保修補質量符合國家相關標準和乙方要求。3.2修補完成后，甲方應向乙方提供修補項目的設計、施工等相關資料，并辦理驗收手續(xù)。乙方應對修補質量進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。3.3甲方承諾自驗收合格之日起，對修補項目提供__________年的免費保修服務。保修期內，如修補項目出現(xiàn)質量問題，甲方應及時進行修復，直至達到預期修補效果。四、費用及支付4.1修補費用總計為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），甲方應承擔上述修補費用。4.2甲方應按照雙方約定的支付方式及時支付修補費用。支付方式如下：4.2.1甲方支付修補費用的__________%作為預付款，預付款金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）；4.2.2修補完成后，甲方支付剩余的__________%作為尾款，尾款金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付修補費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如甲方未按照約定時間完成修補工作，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：__________元/天。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同/買賣合同/使用協(xié)議3.修補項目及相關要求的詳細描述4.修補方案設計/施工資料5.驗收報告6.正規(guī)發(fā)票7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成修補工作2.甲方修補質量不符合約定或國家標準3.乙方未按約定支付修補費用4.乙方提供的修補要求不符合實際或無法實現(xiàn)5.甲方未提供正規(guī)發(fā)票或乙方未支付修補費用6.甲方未履行保修義務或在保修期內修補項目出現(xiàn)質量問題三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權人：對房屋擁有所有權的自然人、法人或其他組織。2.承租人/買受人/使用人：根據(jù)租賃合同、買賣合同或使用協(xié)議，在一定期限內使用房屋的自然人、法人或其他組織。3.修補范圍：指合同約定的需要進行修補的具體項目。4.修補方案：甲方根據(jù)乙方提供的修補要求制定的具體修補計劃。5.修補質量：修補后的項目是否符合國家標準和乙方要求。6.保修服務：在一定期限內，對修補項目提供的免費維修服務。7.違約金：因違約行為產生的違約責任，按約定或法定標準計算的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修補項目范圍不清解決辦法：雙方詳細描述修補項目，明確修補范圍。2.修補時間進度不符解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的修補時間表，并提前通知對方。3.修補質量爭議解決辦法：雙方共同參與驗收，不符合要求的項目要求甲方及時整改。4.費用支付不及時解決辦法：明確支付方式和時間，按時支付修補費用。5.發(fā)票提供不規(guī)范解決辦法：甲方按照約定提供正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定支付。6.保修期內出現(xiàn)問題解決辦法：甲方按照約定履行保修義務，及時修復修補項目。五、所有應用場景：1.房屋租賃期間，出租人同意對租賃房屋進行修補。2.房屋買賣合同中，賣方承諾對房屋進行修補以滿足