房屋拆遷安置合同

房屋拆遷安置合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條拆遷房屋及安置地點(diǎn)1.1甲方同意拆遷位于__________的拆遷房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2補(bǔ)償款支付方式如下：（1）在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額的__________%；（2）乙方完成拆遷房屋的搬遷工作后，甲方再支付剩余的__________%。2.3甲方應(yīng)按約定的付款時(shí)間、付款比例支付拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。第三條搬遷及安置3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的全部物品搬離，并將房屋交還給甲方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知的安置房屋交付日期起__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)，并按照安置地相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在安置房屋交付日期起__________日內(nèi)，向乙方交付安置房屋及附屬設(shè)施，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如甲方未能按照本合同約定交付安置房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款總額的__________%作為違約金。4.3如乙方未能按照本合同約定搬遷，乙方應(yīng)按照逾期搬遷的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款總額的__________%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋搬遷完畢、安置房屋交付使用之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：安置房屋詳細(xì)信息附件二：拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)一、附件列表：1.附件一：安置房屋詳細(xì)信息2.附件二：拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定交付安置房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款總額的違約金。2.乙方未能按照本合同約定搬遷，乙方應(yīng)按照逾期搬遷的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款總額的違約金。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營(yíng)拆遷房屋的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有者。3.安置地：根據(jù)拆遷政策，為被拆遷人提供的同等面積的安置房屋所在地。4.拆遷補(bǔ)償款：甲方根據(jù)拆遷政策，向乙方支付的補(bǔ)償金額。5.違約金：違反本合同約定的一方，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定交付安置房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款總額的違約金，并盡快交付安置房屋。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定搬遷。解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期搬遷的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款總額的違約金，并盡快完成搬遷。3.問(wèn)題：安置房屋的質(zhì)量或設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用