會(huì)議會(huì)展綜合體項(xiàng)目機(jī)電安裝全過程管理成果總結(jié)交流

目錄機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用第二部分機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)管理第三部分會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)第一部分機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)第四部分機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營(yíng)維保第五部分1會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.1

項(xiàng)目定位要求高1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)序號(hào)重難點(diǎn)詳細(xì)說明備注1功能舒適要求高環(huán)境溫濕度適時(shí)檢測(cè)及糾偏；噪音控制，顧問指導(dǎo)。2系統(tǒng)穩(wěn)定要求高在線式UPS不間斷電源系統(tǒng)柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)重要負(fù)荷雙電源供電3綠色環(huán)保要求高室內(nèi)裝飾裝修材料、機(jī)電末端產(chǎn)品的選材要高標(biāo)準(zhǔn)；空氣處理設(shè)備設(shè)置PM2.5過濾、殺菌消毒功能段等；使用先進(jìn)的凈屋環(huán)保技術(shù)，對(duì)會(huì)議區(qū)進(jìn)行整體凈化。4設(shè)施安全要求高大型燈具的支吊架要全數(shù)拉拔試驗(yàn)。綜合管線支吊架受力計(jì)算、抗震支吊架系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5場(chǎng)景協(xié)調(diào)要求高燈光與場(chǎng)景的協(xié)調(diào)飾面與環(huán)境的協(xié)調(diào)1.2

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)合同目標(biāo)寧波國(guó)際會(huì)議中心確保錢江杯，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)嘉善EPC確保南湖杯，爭(zhēng)創(chuàng)錢江杯會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目都具有創(chuàng)優(yōu)要求，工程設(shè)計(jì)水平、科技含量、節(jié)能環(huán)保、施工質(zhì)量和綜合效益均需達(dá)到同期省內(nèi)或國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水

平。無錫國(guó)際會(huì)議中心爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)麗水國(guó)際會(huì)展中心確保錢江杯，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)杭州國(guó)際博覽中廈門金磚國(guó)際會(huì)寧波國(guó)際會(huì)議中無錫國(guó)際會(huì)議中麗水國(guó)際會(huì)展中嘉善EPC展示館心85萬(wàn)m2議中心13萬(wàn)m2心41萬(wàn)m2心11.97萬(wàn)m2心17萬(wàn)m21.3萬(wàn)m2工期170048073588010801530200400600800100012001.3

工期緊，體量大，施工節(jié)奏控制要求高會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目工期規(guī)模分析單位：日歷天1.4

鋼桁架高大空間機(jī)電管線施工難度大1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)鋼桁架結(jié)構(gòu)鋼桁架中機(jī)電模型1.5

異形結(jié)構(gòu)，弧形管線多1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)異形結(jié)構(gòu)異形結(jié)構(gòu)中機(jī)電模型1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.6

會(huì)議系統(tǒng)多，要求高顯示系統(tǒng)擴(kuò)聲系統(tǒng)同聲傳譯系統(tǒng)信號(hào)切換以及傳輸系統(tǒng)集中控制系統(tǒng)舞臺(tái)燈光系統(tǒng)會(huì)議預(yù)約系統(tǒng)會(huì)議攝像系統(tǒng)1.7

機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜多樣，調(diào)試難度大1.

會(huì)議會(huì)展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)2機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.1

設(shè)計(jì)管理體系建設(shè)針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理點(diǎn)多面廣、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，以設(shè)計(jì)管理部牽頭，以施工需求為驅(qū)動(dòng)，在局、公司、分公司支持下進(jìn)行全過程管理的體系。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用項(xiàng)目經(jīng)理總包管理部技術(shù)質(zhì)量部設(shè)計(jì)管理部物資采購(gòu)部商務(wù)合約部項(xiàng)目總指揮決策層總包層實(shí)施層區(qū)域生產(chǎn)部1區(qū)域生產(chǎn)部2…….2.2

建立風(fēng)險(xiǎn)防范處理機(jī)制在EPC項(xiàng)目推進(jìn)過程中普遍存在“邊設(shè)計(jì)、邊采購(gòu)、邊施工”情況，交叉作業(yè)頻繁，合規(guī)性手續(xù)不全等突出問題，項(xiàng)目各類風(fēng)險(xiǎn)顯著增多，實(shí)施過程中須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，及時(shí)建立風(fēng)險(xiǎn)防范和處理機(jī)制。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)超概風(fēng)險(xiǎn)過程返工風(fēng)險(xiǎn)工期延誤風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)量罰款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1、指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)審等工作，對(duì)接各行政主管部門追蹤相關(guān)手續(xù)辦理，降低項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)。2、組建專職設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全過程開展設(shè)計(jì)管理工作，全面對(duì)接設(shè)計(jì)、業(yè)主/咨詢顧問、審圖機(jī)構(gòu)等，對(duì)建筑功能、專項(xiàng)設(shè)計(jì)，二次設(shè)計(jì)等內(nèi)容提前梳理、及時(shí)跟蹤。3、根據(jù)項(xiàng)目特性和以往經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，合理預(yù)分配各專業(yè)設(shè)計(jì)概算，并督促設(shè)計(jì)方開展限額設(shè)計(jì)，做到“分項(xiàng)合理，總盤可控”。4、根據(jù)工期總目標(biāo)，嚴(yán)格落實(shí)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、施工總控計(jì)劃、分項(xiàng)工程計(jì)劃，過程加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底、技術(shù)方案交底，質(zhì)量過程管控。2.3

設(shè)計(jì)策劃，概算控制深入?yún)⑴c設(shè)計(jì)全過程，方案引領(lǐng)設(shè)計(jì)思路，確定增概和減概的措施。經(jīng)方案比選、材料代換等方式將有利于項(xiàng)目工期及招采的機(jī)電方案，融入到后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用調(diào)整概算的措施根據(jù)概算情況，在合資、國(guó)內(nèi)中高低檔中進(jìn)行選擇調(diào)整價(jià)差明顯的工程量設(shè)備檔次材質(zhì)調(diào)整工程量調(diào)整系統(tǒng)調(diào)整工藝調(diào)整通過材質(zhì)的調(diào)整來調(diào)整概算，一些新材料的選用上價(jià)格不透明，利潤(rùn)空間高施工工藝的不同，工期和成本均有調(diào)整的空間通過概算的情況，增減系統(tǒng)的配套功能2.3.1

設(shè)備對(duì)比選擇2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用序號(hào)優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1原冷水機(jī)組為10KV高壓變頻離心式冷水機(jī)組，造價(jià)高且風(fēng)險(xiǎn)大，改為定頻的離心式機(jī)組。原COP,IPLV值高于綠建二星的標(biāo)準(zhǔn)較多，沒有必要，相應(yīng)地做調(diào)整。原設(shè)計(jì)主機(jī)自帶同品牌端蓋式膠球清洗裝置，與廠家咨詢過后，無法滿足，確定分開采購(gòu)有利于降低成本2冷卻塔材質(zhì)的不同，價(jià)格的差距比較大，不明確具體的材質(zhì)。待預(yù)算測(cè)算后以此作為限價(jià)范圍的調(diào)差手段2.3.2

材質(zhì)優(yōu)化調(diào)整2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用序號(hào)優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1無縫鋼管的材料價(jià)格利潤(rùn)低在規(guī)范允許的范圍內(nèi)調(diào)整管道的壁厚，節(jié)約管道的造價(jià)同時(shí)施工更方便快捷2將正壓送風(fēng)管、消防排煙管排風(fēng)兼排煙風(fēng)管、消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)管材質(zhì)由鍍鋅鋼板改為復(fù)合防排煙風(fēng)道，利潤(rùn)空間大減少保溫和防腐刷漆的施工3PB管在低溫輻射上用的比較少，材料廠家單一，價(jià)格較貴，且利潤(rùn)空間小。采用比較成熟的PE-X系列，也是中建八局十項(xiàng)新技術(shù)中的一項(xiàng)技術(shù)，有利于新技術(shù)的推廣。2.3.3

施工工藝優(yōu)化調(diào)整2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用序號(hào)優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1調(diào)整管道的連接方式，一方面施工工藝的費(fèi)用增加，一方面后期可操作性增大；復(fù)核調(diào)整管道工作壓力，減小施工難度2調(diào)整雨水管的材質(zhì)及安裝工藝3調(diào)整閥門的材質(zhì)及類型，選擇利潤(rùn)高的閥門形式。青銅的截止閥價(jià)格利潤(rùn)高，渦輪蝶閥比手柄式的價(jià)格利潤(rùn)高2.3.4

系統(tǒng)優(yōu)化及量差調(diào)整2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用序號(hào)優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1調(diào)整多功能廳的空調(diào)水形式由四管制變?yōu)閮晒苤?橡塑保溫材料的利潤(rùn)高，增加保溫的厚度，通過量的增加來提高利潤(rùn)，同時(shí)實(shí)際施工過程中可在滿足規(guī)范要求的前提下適當(dāng)調(diào)整厚度，UPVC護(hù)殼的利潤(rùn)高于外纏玻璃絲布，刷兩道防火漆3根據(jù)JGJ333-2014《會(huì)展建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定用于應(yīng)急疏散照明的EPS蓄電池初裝容量應(yīng)保證備用時(shí)間不小于90min；2.3.5

結(jié)合創(chuàng)優(yōu)要求完善設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)要求，將一些創(chuàng)優(yōu)做法落圖，減少創(chuàng)優(yōu)整改費(fèi)用。將細(xì)部做法落圖，使得結(jié)算更有圖紙依據(jù)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用2.4

設(shè)計(jì)計(jì)劃管控設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)度控制是整個(gè)EPC項(xiàng)目順利推進(jìn)的核心前置條件，根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃設(shè)置設(shè)計(jì)主要節(jié)點(diǎn)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用設(shè)計(jì)院的管理優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)資源的選擇重視設(shè)計(jì)合同管理，明確設(shè)計(jì)界面，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)計(jì)劃的保障措施設(shè)計(jì)過程管控設(shè)計(jì)專題會(huì)設(shè)計(jì)資源補(bǔ)強(qiáng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)跟蹤BIM技術(shù)應(yīng)用增設(shè)全專業(yè)設(shè)計(jì)管理人員引進(jìn)外部設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)補(bǔ)強(qiáng)管理體系監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量加強(qiáng)過程版圖紙審核，及時(shí)糾偏設(shè)計(jì)方向梳理專項(xiàng)設(shè)計(jì)清單整合專業(yè)資源提供前期設(shè)計(jì)配合服務(wù)BIM融入設(shè)計(jì)階段，校核設(shè)計(jì)方案可行性模擬功能布局的合理性2.5

強(qiáng)化圖紙會(huì)審強(qiáng)化圖紙會(huì)審，重視專項(xiàng)設(shè)計(jì)的全面梳理，明確責(zé)任主體，及時(shí)跟蹤落實(shí)，確保設(shè)計(jì)無遺漏，圖紙無盲點(diǎn)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用高低壓變電所專項(xiàng)設(shè)計(jì)泛光照明系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)機(jī)電專項(xiàng)設(shè)計(jì)景觀水景系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)機(jī)電深化設(shè)計(jì)BIM管綜深化設(shè)計(jì)抗震支吊架深化設(shè)計(jì)廚房及配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)虹吸雨水系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)配電箱二次回路深化設(shè)計(jì)雨水回用系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)消聲降噪專項(xiàng)設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)氣體滅火系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)配合精裝二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)…………..…………..2.6

設(shè)計(jì)變更管理編制圖紙版本清單、變更圖紙及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、回收舊圖紙、及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查核對(duì)等措施，避免因圖紙變更管理不到位而造成返工的發(fā)生。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用管理痕跡：郵件、紀(jì)要、聯(lián)系單、確認(rèn)函……須專人負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)流轉(zhuǎn)文件做賬、歸檔、整理，并上傳專用網(wǎng)盤，供項(xiàng)目人員隨查隨用，為結(jié)算留存過程資料。2.7 B

IM深化工作前置BIM深化工作要超前策劃，梳理影響深化出圖的前置條件，過程與各方保持高效溝通，盡快落實(shí)提資。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用BIM深化設(shè)計(jì)全專業(yè)施工圖設(shè)備外形圖機(jī)電變更圖二次機(jī)電圖2.7.1 B

IM應(yīng)用——毫米級(jí)1:1精細(xì)化建模依托圖紙，根據(jù)材料、設(shè)備真實(shí)的參數(shù)規(guī)格尺寸，創(chuàng)建精細(xì)化族用于BIM深化。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用消防管道溝槽配件空調(diào)管道補(bǔ)償器管道綜合支架2.7.2 B

IM應(yīng)用——機(jī)電管綜深化梳理分析管綜BIM模型，過程中整理管綜問題及凈高分析，與業(yè)主及設(shè)計(jì)院各方高頻率溝通，保證后續(xù)設(shè)計(jì)和施工的有序開展。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用凈高分析圖機(jī)房深化模型2.7.3 B

IM應(yīng)用——基于B

I

M的套管直埋技術(shù)利用BIM技術(shù)提前進(jìn)行樓板和墻體套管預(yù)埋、風(fēng)管直埋等，避免鑿墻開洞。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用2.7.4 B

IM應(yīng)用——基于B

I

M的管線工廠化預(yù)制技術(shù)針對(duì)弧形管線，將BIM模型信息導(dǎo)出為預(yù)制加工圖，通過BIM軟件與加工設(shè)備的數(shù)據(jù)互通，實(shí)現(xiàn)高效率的機(jī)械生產(chǎn)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用2.7.5 B

IM應(yīng)用——基于B

I

M的二維碼交底技術(shù)在各工序施工前，按照公司創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)、“申安杯71條”等開展“樣板引路”工作。針對(duì)工序、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行可視化交底，模型及交底文件以二維碼形式掛牌上墻，確保所有施工內(nèi)容“有樣可學(xué)、觸手可及”。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用虛擬樣板及二維碼展示區(qū)實(shí)體樣板交底展示2.7.6 B

IM應(yīng)用——施工工藝B

I

M動(dòng)畫模擬2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用不銹鋼水箱安裝工藝懸吊式風(fēng)機(jī)安裝工藝2.7.7 B

IM應(yīng)用——云協(xié)同管理平臺(tái)利用局BIM云平臺(tái)，模型實(shí)時(shí)更新，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)可視化、虛擬化的協(xié)同管理，提高施工質(zhì)量水平。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用局BIM云平臺(tái)模型與現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比2.8

深化設(shè)計(jì)校核注重各系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)后的校核工作，確保系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠，功能滿足。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與B

IM應(yīng)用機(jī)電主要校核內(nèi)容1、風(fēng)管風(fēng)速的校核計(jì)算；2、水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)流速的校核。1、綜合支吊架的受力校核計(jì)算，確保安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。管徑校核設(shè)備校核支架校核消音校核電氣校核1、風(fēng)機(jī)余壓校核；2、水泵揚(yáng)程校核。1、電纜規(guī)格校核；2、燈光照度校核；3、配電柜元器件校核。1、設(shè)備本體噪音的實(shí)測(cè)實(shí)量；2、房間噪音測(cè)試及改進(jìn)。3機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)管理3.1

合理制定物資招采計(jì)劃根據(jù)工期要求，結(jié)合設(shè)備生產(chǎn)周期，合理安排物資招采計(jì)劃，特別要注重非常規(guī)材料及進(jìn)口材料的梳理，需專項(xiàng)策劃，規(guī)避各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)管理3.2

設(shè)計(jì)采購(gòu)深度融合采購(gòu)與設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)，招采過程增設(shè)技術(shù)偏離分析與答疑，設(shè)計(jì)復(fù)核工作前置，確保優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)采購(gòu)，降低采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)管理3.3

品牌摸底前置提前對(duì)工程要用到的設(shè)備材料進(jìn)行摸底，找不同品牌的廠家了解設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，對(duì)比每個(gè)廠家的優(yōu)劣勢(shì)及在參數(shù)上的區(qū)別。有針對(duì)性地通過調(diào)整參數(shù)來選擇更有利的供應(yīng)商。3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)管理3.4

材料標(biāo)準(zhǔn)化管理建立進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收制度，并定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，規(guī)范材料庫(kù)房與堆場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)控材料庫(kù)存管理。3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)管理4機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.1

樹立質(zhì)量目標(biāo)，建立完善體系4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)以項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量總監(jiān)、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理等為實(shí)施主體成立質(zhì)量小組。明確各部門、崗位的職責(zé)，確保技術(shù)管理體系的運(yùn)行，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)管理制度、質(zhì)量管理制度，確保施工的全過程始終處于受控狀態(tài)。項(xiàng)目公司勞務(wù)分包專業(yè)分包各專業(yè)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理技術(shù)管理部質(zhì)量管理部生產(chǎn)部物資材料部 深化設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目經(jīng)理政府質(zhì)量監(jiān)督部門4.2

定期開展培訓(xùn)教育學(xué)習(xí)對(duì)公司下發(fā)的PPT宣教材料、創(chuàng)優(yōu)手冊(cè)、實(shí)測(cè)實(shí)量操作手冊(cè)、新技術(shù)應(yīng)用以及公司下發(fā)的科技質(zhì)量文件進(jìn)行宣貫，學(xué)習(xí)規(guī)范以及創(chuàng)優(yōu)的手冊(cè)、做法。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.3

專項(xiàng)施工方案編制編制實(shí)施性的專項(xiàng)施工方案，施工過程中加強(qiáng)施工工藝、質(zhì)量技術(shù)數(shù)據(jù)的測(cè)量、監(jiān)控力度，過程中不斷優(yōu)化，提高施工水平。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.4技術(shù)交底作好技術(shù)交底工作，使施工管理和作業(yè)人員充分了解掌握施工方案、工藝要求、工程內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全措施等，作到心中有數(shù)，操作有章程，檢查有依據(jù)。施工技術(shù)交底包括圖表、文字說明，交底資料必須詳細(xì)、直觀，具有針對(duì)性，符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)二維碼上墻可視化交底技術(shù)質(zhì)量交流4.5

樣板引路4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)以樣板先行為指引，針對(duì)重點(diǎn)部位、同類分項(xiàng)工程內(nèi)容，制定樣板實(shí)施計(jì)劃，全過程開展樣板施工，指導(dǎo)機(jī)電施工質(zhì)

量一次成活、一步成優(yōu)。4.6

實(shí)測(cè)實(shí)量作好施工測(cè)量檢測(cè)工作，測(cè)量工作主要包括結(jié)構(gòu)復(fù)核實(shí)測(cè)、設(shè)備定位測(cè)量、管線的測(cè)量放線、管線支吊架的安裝測(cè)量等內(nèi)容。利用質(zhì)量管理平臺(tái)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量的上傳工作。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.7

抽樣復(fù)檢管理編制項(xiàng)目的檢測(cè)計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)送檢工作。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)玻璃棉復(fù)檢報(bào)告電線復(fù)檢報(bào)告風(fēng)盤復(fù)檢報(bào)告4.8

專項(xiàng)施工管理——電梯電梯系統(tǒng)的招標(biāo)工作要前置，復(fù)核原設(shè)計(jì)垂直梯的井道尺寸、底坑深度、沖頂高度、門洞高度等，結(jié)構(gòu)施工前，出具預(yù)埋圖。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需要注意電梯坑的排水、電梯吊鉤、機(jī)房洞口、候梯廳按鈕穿線孔的預(yù)留預(yù)埋。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8

專項(xiàng)施工管理——外墻百葉與幕墻深化設(shè)計(jì)密切配合，在保證空調(diào)取風(fēng)量和噪音達(dá)標(biāo)的情況下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)外立面的美觀。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8

專項(xiàng)施工管理——異形空間異形空間內(nèi)管線施工困難，質(zhì)量難以受控，借助BIM精細(xì)建模，合理優(yōu)化異形管線，同時(shí)結(jié)合BIM+放線機(jī)器人應(yīng)用，進(jìn)行工廠化預(yù)制及裝配式安裝，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)施工。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8

專項(xiàng)施工管理——鋼桁架高大空間針對(duì)鋼桁架區(qū)域的高空作業(yè)，利用BIM三維技術(shù)提前解決管線碰撞問題，并專門編制高空桁架管道吊裝施工方案并進(jìn)行專項(xiàng)交底，制作值班表，高空作業(yè)期間，管理人員時(shí)刻在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全文明施工監(jiān)督。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9

機(jī)房施工管理機(jī)房施工設(shè)置專項(xiàng)管理體系，專人總協(xié)調(diào)，明確各方管理與協(xié)調(diào)職責(zé)。設(shè)備基礎(chǔ)施工4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)設(shè)備及管線安裝地面及地溝施工吸音墻面施工防腐與絕熱施工標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及調(diào)試機(jī)房施工總協(xié)調(diào)機(jī)房專人工序交接檢查工序搭接及移交質(zhì)量過程管控半成品及成品保護(hù)4.9

機(jī)房施工管理機(jī)房施工要以BIM深化設(shè)計(jì)為依據(jù)，充分協(xié)調(diào)，合理排布，導(dǎo)出設(shè)備基礎(chǔ)圖及地溝圖，反饋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，提資土建單位按圖施工，過程加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核，確保基礎(chǔ)尺寸位置無偏離。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9

機(jī)房施工管理機(jī)房密集大型管線支架，優(yōu)先采用落地承重支架，且須與結(jié)構(gòu)梁、柱剛性連接，確保支架平臺(tái)的整體穩(wěn)定性，支架生根務(wù)必延申至結(jié)構(gòu)面層，提升管道支撐結(jié)構(gòu)的安全性。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)支架生根布置圖支架生根實(shí)體圖4.9

機(jī)房施工管理靠機(jī)房墻體的管道、配電箱、柜等部品的安裝，需充分考慮吸音墻的構(gòu)造，避免出現(xiàn)半明半暗的情況，影響機(jī)房隔聲功能。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)聲學(xué)顧問審批設(shè)備減振4.1

0

消聲降噪技術(shù)管控依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，與聲學(xué)顧問積極溝通，從建筑飾面、設(shè)備減振、管道消聲等方面實(shí)現(xiàn)消聲降噪。風(fēng)系統(tǒng)降噪水系統(tǒng)隔振管道流速控制、隔振軟接、減振管托、減振支吊架4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)電氣末端追位暖通末端追位消防末端追位智能化末端追位4.1

1

末端追位施工管控裝飾設(shè)計(jì)單位機(jī)電配合綜合天花吊頂圖機(jī)電負(fù)責(zé)校核裝飾單位吊頂隱蔽施工圖2.7機(jī)電末端追位施工流程圖裝飾施工統(tǒng)一彈線定位5機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營(yíng)維保5.1

調(diào)試總體部署組建公司、項(xiàng)目部、分包（班組）三級(jí)調(diào)試架構(gòu)，強(qiáng)化與運(yùn)營(yíng)管理方的提前溝通。5.