租房協(xié)議書簡單范本

租房協(xié)議書簡單范本(2024版)合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾出租房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方不得干涉乙方權(quán)益甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。租賃期內(nèi)，甲方不得擅自進(jìn)入出租房屋，特殊情況需提前通知乙方。4.提前解除合同甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.房屋變更用途甲方同意乙方將出租房屋用于：____________________。如乙方需變更用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.租賃期滿后的權(quán)益處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)為本協(xié)議的簽訂提供專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由甲方支付。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益處理本協(xié)議簽訂后，第三方中介應(yīng)立即向甲方支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或解除的，第三方中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。4.第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，包括租賃登記、物業(yè)入住等。如因中介原因?qū)е率掷m(xù)辦理不當(dāng)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制本協(xié)議簽訂后，如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出本協(xié)議，并退還已收取的中介費(fèi)用。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.租金支付憑證5.維修記錄6.租賃合同解除證明7.違約金支付憑證8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付憑證10.租賃房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修義務(wù)。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，或隨意提高租金。3.乙方未按照約定用途使用房屋，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租房屋。4.乙方逾期支付租金。5.甲方提前解除合同。6.乙方提前解除合同。7.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。8.第三方中介未協(xié)助辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)。9.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或解除。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.中介：指為出租方和承租方提供租賃房屋中介服務(wù)的一方。8.中介費(fèi)用：指中介為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按約定解決糾紛。3.合同解除：提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.隱私泄露：及時(shí)與中介溝通，要求其承擔(dān)法律責(zé)任。5