廁所管護(hù)承包協(xié)議

廁所管護(hù)承包協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________廁所管護(hù)承包協(xié)議（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廁所的管護(hù)工作委托給乙方進(jìn)行承包的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廁所的全面管護(hù)工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修、環(huán)境維護(hù)等。二、管護(hù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保廁所的衛(wèi)生清潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)廁所進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廁所設(shè)施的安全和穩(wěn)定。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額，向乙方支付管護(hù)費(fèi)用。4.2管護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的管護(hù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成管護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定管護(hù)內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方增加或減少管護(hù)內(nèi)容。具體包括但不限于：增設(shè)衛(wèi)生設(shè)施、修改管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整管護(hù)時(shí)間等。甲方應(yīng)在變更之日起__個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行全面監(jiān)督。包括但不限于：定期檢查、不定期的現(xiàn)場(chǎng)督察、查閱乙方的工作記錄等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工作記錄和資料。1.3甲方評(píng)價(jià)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果將作為乙方報(bào)酬和合同續(xù)約的重要依據(jù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方的評(píng)價(jià)意見(jiàn)給予充分重視，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)管護(hù)工作的實(shí)際情況，向甲方提出改進(jìn)建議。包括但不限于：改進(jìn)衛(wèi)生設(shè)施、調(diào)整管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、增加管護(hù)人員等。乙方應(yīng)以書(shū)面形式提出建議，并說(shuō)明建議的依據(jù)和預(yù)期效果。2.2乙方異議權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的管護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提出異議。如乙方認(rèn)為甲方的要求不符合相關(guān)法律法規(guī)或客觀實(shí)際情況，乙方有權(quán)在收到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出異議。2.3乙方緊急處理權(quán)在管護(hù)過(guò)程中，如遇到緊急情況（如設(shè)施損壞、安全事故等），乙方有權(quán)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，給予明確的處理意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的訴求。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介。如雙方在選定過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如雙方在費(fèi)用問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附件條款及說(shuō)明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，參照主合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。一、附件列表：1.廁所管護(hù)承包協(xié)議（2024版）2.甲方指定的管護(hù)內(nèi)容變更通知3.乙方提出的改進(jìn)建議書(shū)4.乙方對(duì)甲方要求的異議書(shū)5.緊急處理情況報(bào)告6.第三方中介選定協(xié)議7.第三方中介費(fèi)用協(xié)商記錄8.合同履行監(jiān)督記錄9.合同履行評(píng)價(jià)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成管護(hù)工作。3.乙方未按約定時(shí)間履行管護(hù)職責(zé)。4.甲方未按約定提供必要的工作條件。5.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方中介未中立公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成廁所管護(hù)工作的甲方。2.承包方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)廁所管護(hù)工作的乙方。3.管護(hù)費(fèi)用：指乙方為完成管護(hù)工作，應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付管護(hù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)依法向法院提起訴訟。2.乙方未能達(dá)到約定管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.甲方未提供必要工作條件：乙方可以要求甲方提供，影響管護(hù)工作后果由甲方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決：參