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文檔簡介

建筑分包合同解析寶典合同編號:__________一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內容:____________________1.5工程工期:自雙方簽訂合同之日起至甲方書面通知工程驗收合格之日止。二、分包范圍及工程量2.1乙方分包范圍包括:____________________2.2乙方向甲方提供的工程量清單詳見附件一。三、質量標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范進行施工。3.2乙方應保證分包工程的施工質量,確保工程合格率達到甲方要求。3.3乙方應承擔因施工質量問題造成的全部責任。四、合同價格及支付4.1本合同總價款為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。4.2甲方支付乙方的進度款按照工程進度分階段支付,具體支付比例和時間詳見附件二。4.3乙方完成分包工程并經甲方驗收合格后,甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付尾款。五、工期及違約責任5.1乙方應按照約定的工期完成分包工程。如因乙方原因導致工程延期,乙方應按照甲方要求支付違約金。5.2甲方應按照約定的時間支付進度款。如因甲方原因導致工程進度受阻,甲方應承擔相應的違約責任。六、安全生產及環(huán)保要求6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產規(guī)章制度進行施工。6.2乙方應承擔因施工安全事故造成的全部責任。6.3乙方應遵守環(huán)保法律法規(guī),確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:工程量清單附件二:進度款支付比例和時間一、附件列表:1.工程量清單2.進度款支付比例和時間二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定工期完成分包工程,視為違約。2.乙方施工質量未達到甲方要求,視為違約。3.乙方發(fā)生安全事故,未能承擔全部責任,視為違約。4.甲方未按照約定時間支付進度款,視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.建筑分包合同:是指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分工程發(fā)包給其他建筑施工企業(yè)或個人承包商承攬的合同。2.工程量清單:是指明細列出分包工程所需完成的各項工作內容和工程數量的項目清單。3.進度款:是指甲方按照工程進度分階段支付給乙方的合同款項。4.違約金:是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產:是指在建筑施工過程中,采取一系列措施保障施工人員生命安全和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程延期:乙方如遇到不可抗力等因素導致工程延期,應及時與甲方溝通,并提供相關證明材料。甲方應根據實際情況予以理解和支持。2.施工質量問題:乙方應嚴格按照施工規(guī)范和甲方要求進行施工,確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題,乙方應及時整改,并承擔相應責任。3.支付問題:甲方應按照約定時間支付進度款。如甲方拖延支付,乙方可與甲方溝通協(xié)商,要求及時支付。4.安全事故:乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產規(guī)定,如發(fā)生安全事故,乙方應立即報告甲方,并積極配合調查處理。五、所有應用場景:本建筑

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