酒店式公寓租賃協(xié)議

酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的酒店式公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方向甲方租賃上述酒店式公寓的時間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞或拆除。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修，并承擔相關(guān)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店式公寓租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業(yè)的照片及戶型圖5.設(shè)施、設(shè)備使用說明6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金的，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞的，視為違約。3.乙方未按約定搬離租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或未提供設(shè)施、設(shè)備的，視為違約。5.甲方未按約定退還押金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃物按約定的期限和金額向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負責維修，并承擔相關(guān)費用。3.甲方未提供租賃物或設(shè)施、設(shè)備：甲方應及時提供租賃物及設(shè)施、設(shè)備，并承擔相應責任。4.甲方未退還押金：甲方應無息退還乙方押金，如甲方拒絕退還，乙方可依法維權(quán)。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒店式公寓出租權(quán)，希