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文檔簡介

農村別墅賣房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為農村別墅的合法所有者，乙方有意購買甲方所有的農村別墅，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的農村別墅，房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米。

1.2房屋的所有權證號為：_______，土地使用權證號為：_______。

第二條交易價格

2.1經雙方協(xié)商，該農村別墅的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______）。

3.2余款人民幣_______元整（￥_______）乙方應于房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內一次性支付給甲方。

第四條房屋交付

4.1甲方應在收到全部房款后_______日內將房屋及附屬設施、設備交付給乙方，并保證房屋結構安全，附屬設施、設備完好。

4.2交付時，雙方應對房屋及附屬設施、設備進行現(xiàn)場查驗，并簽署交接單。

第五條產權過戶

5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.2產權過戶所產生的稅費，由_______方承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。

6.2如乙方未按期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的_______%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月__

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