房屋出售合同范本

房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋出售合同本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，門牌號(hào)為[填寫門牌號(hào)]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或抵押貸款等負(fù)債情況。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2房價(jià)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修和家具家電等。第三條：支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價(jià)支付至賣方指定的賬戶。3.2買方支付房價(jià)后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第四條：交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條：附加條款5.1房屋交付時(shí)，若存在隱蔽工程問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.2房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。8.2房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料。8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫簽訂日期][簽字/蓋章處]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋出售合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫第三方全名][填寫第三方地址][填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋買賣服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道]，門牌號(hào)為[填寫門牌號(hào)]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或抵押貸款等負(fù)債情況。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2房價(jià)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修和家具家電等。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價(jià)支付至甲方指定的賬戶。2.4買方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條：第三方中介服務(wù)條款4.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、協(xié)商和交易等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，并提供相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。4.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫服務(wù)期限]內(nèi)，完成房源推廣和交易服務(wù)。第五條：甲方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)在支付房價(jià)后，按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3若第三方未能按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋尾款。第六條：乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在房屋交付后，未能承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在房屋交付后，未能按照約定時(shí)間支付房屋尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。8.2房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料。8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第九條：第三方介入的意義和目的第三方作為中介機(jī)構(gòu)，介入房屋出售合同的簽訂，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效和安全的交易服務(wù)。通過第三方的介入，可以確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，并為甲方和乙方提供法律和財(cái)務(wù)咨詢，保障雙方的權(quán)益。第十條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方可以明確自身的權(quán)益和義務(wù)，確保房價(jià)的支付和房屋的交付，同時(shí)通過第三方中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率?？偨Y(jié)：第三方介入房屋出售第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫第三方全名][填寫第三方地址][填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，乙方愿意購買甲方持有的股權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為[填寫注冊(cè)資本]元。1.2甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何法律糾紛或質(zhì)押等負(fù)債情況。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)價(jià)款”）。2.2股權(quán)價(jià)款支付方式如下：a)本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，乙方支付首期股權(quán)價(jià)款人民幣[填寫首期付款金額]元至甲方指定的賬戶；b)甲方在收到首期股權(quán)價(jià)款后，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)；c)乙方在股權(quán)變更手續(xù)辦理完成后[填寫尾款支付期限]內(nèi)，支付剩余股權(quán)價(jià)款至甲方指定的賬戶。第三條：股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到首期股權(quán)價(jià)款后，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在股權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，成為目標(biāo)公司的股東，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第四條：第三方中介服務(wù)條款4.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于推廣、協(xié)商、交易和法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息進(jìn)行核實(shí)和審查。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，并提供相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。4.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫服務(wù)期限]內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)的相關(guān)事宜。第五條：乙方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的股權(quán)不存在任何法律糾紛或質(zhì)押等負(fù)債情況。5.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)變更手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3若甲方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4乙方在成為目標(biāo)公司股東后，有權(quán)享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于參與公司的決策、分紅等。第六條：甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得干涉乙方對(duì)目標(biāo)公司的管理和決策權(quán)。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條：附件本合同附件包括：8.1目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.2甲方持有的股權(quán)證明文件。8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第九條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為股權(quán)的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)公司的控制和經(jīng)營權(quán)益。通過本合同，乙方可以明確自身的權(quán)益和義務(wù)，確保股