個(gè)人房屋買合同范本

個(gè)人房屋買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)）的所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物業(yè)1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑物面積為[填寫具體面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有合法所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，即總價(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金（大寫：[填寫具體金額大寫]元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)買價(jià)款的一部分。3.2乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付剩余購(gòu)買價(jià)款：（1）自本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，支付人民幣[填寫具體金額]元整；（2）自[填寫具體日期]起，每月末日前支付人民幣[填寫具體金額]元整，直至支付完畢剩余購(gòu)買價(jià)款。3.3乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)物業(yè)的一切費(fèi)用及責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下之日起終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的[填寫具體比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)）的所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的物業(yè)，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，確保其權(quán)益在合同中得到充分保障，特此引入丙方作為第三方主體，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物業(yè)的交易事宜，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程咨詢、合同文件起草、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則造成的法律后果由丙方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為。2.3甲方在標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下之前，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)保管和維護(hù)服務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和完好。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶至其名下后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)物業(yè)的一切費(fèi)用及責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)與本合同無關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)物業(yè)的一切費(fèi)用及責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下之日起終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的[填寫具體比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏慕灰字С?，包括但不限于房源信息核?yàn)、交易流程咨詢、合同文件起草、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。通過丙方的介入，有助于降低甲方和乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導(dǎo)方。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，并有權(quán)解除第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)）的所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的物業(yè)，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方作為主導(dǎo)方，確保其權(quán)益在合同中得到充分保障，特此引入丙方作為第三方主體，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成標(biāo)的物業(yè)的交易事宜，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程咨詢、合同文件起草、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方和甲方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則造成的法律后果由丙方承擔(dān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。2.3乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶至其名下之前，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)保管和維護(hù)服務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和完好。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)物業(yè)的一切費(fèi)用及責(zé)任。3.3甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)與本合同無關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)物業(yè)的一切費(fèi)用及責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如甲方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下之日起終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的[填寫具體比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是交易的主導(dǎo)方。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過程