租房中介服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

租房中介服務(wù)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意委托乙方為其尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃協(xié)議；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供租房中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的租賃房源，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)。1.2乙方負(fù)責(zé)與房東溝通，了解房源的具體情況，包括但不限于房屋面積、租金、押金、租期、物業(yè)費(fèi)用等。1.3乙方協(xié)助甲方與房東進(jìn)行租賃談判，協(xié)助甲方達(dá)成租賃協(xié)議。1.4乙方在甲方租賃過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)，包括但不限于租賃合同的解讀、租賃手續(xù)的辦理等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供租房中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為：[具體費(fèi)用]。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。4.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，除非一方提前終止本合同。甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（中介方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方提供的房源信息清單3.租賃合同范本（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（房東）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意委托乙方為其尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成租賃協(xié)議；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供租房中介服務(wù)；第三方愿意將房屋出租給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述等情形。1.2第三方應(yīng)保證所提供的房屋具備合法的出租條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、不存在權(quán)利爭(zhēng)議、符合國(guó)家安全及消防等相關(guān)規(guī)定。1.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)符合租賃合同約定的條件。1.4第三方應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)費(fèi)用支付等。第二條乙方中介服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2乙方在甲方租賃過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)，包括但不限于租賃合同的解讀、租賃手續(xù)的辦理等。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)，如未按約定完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)保密甲方提供的敏感信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第三條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的房源，并決定是否與第三方達(dá)成租賃協(xié)議。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)。3.3甲方有權(quán)在租賃合同中約定包括但不限于租金、租期、押金等在內(nèi)的條款。3.4甲方有權(quán)在租賃期間要求第三方履行租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)費(fèi)用支付等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方違反保密約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方提供虛假房源信息或誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，除非一方提前終止本合同。甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（中介方）：[乙方全稱]第三方（房東）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方提供的房源信息清單3.租賃合同范本（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供真實(shí)的房源信息，協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃協(xié)議，并保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，可以增加合同的信任度，確保房源的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（買(mǎi)方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)；第三方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方應(yīng)保證其購(gòu)房需求的真實(shí)性，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述等情形。1.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并保證支付的款項(xiàng)來(lái)源合法。1.3第三方應(yīng)履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第二條乙方中介服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的買(mǎi)方，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易。2.2乙方在甲方交易過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)，包括但不限于交易流程的解讀、交易手續(xù)的辦理等。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)，如未按約定完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)保密甲方提供的敏感信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第三條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的買(mǎi)方，并決定是否與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的買(mǎi)方信息，并對(duì)買(mǎi)方信息進(jìn)行核實(shí)。3.3甲方有權(quán)在購(gòu)房合同中約定包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等在內(nèi)的條款。3.4甲方有權(quán)在交易期間要求第三方履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方違反保密約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方提供虛假買(mǎi)方信息或誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，除非一方提前終止本合同。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]乙方（中介方）：[乙方全稱]第三方（買(mǎi)方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的買(mǎi)方信息清單3.購(gòu)房合同范本（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）