房產(chǎn)抵消債務合同協(xié)議書_第1頁
房產(chǎn)抵消債務合同協(xié)議書_第2頁
房產(chǎn)抵消債務合同協(xié)議書_第3頁
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房產(chǎn)抵消債務合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:[具體編號]甲方:__________身份證號:__________地址:__________乙方:__________身份證號:__________地址:__________鑒于甲方欠乙方人民幣[具體金額]元(以下簡稱“債務”),甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)用于抵消債務。雙方為明確雙方權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[具體地址],房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務等權利瑕疵。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權證編號為[產(chǎn)權證編號],土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。二、債務抵消2.1甲方同意將上述房產(chǎn)用于抵消其欠乙方的債務[具體金額]元。2.2甲方應在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用由甲方承擔。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效。3.2甲方應在過戶完成后,將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時,雙方應共同簽署《房屋交接單》,明確房產(chǎn)及附屬設施的現(xiàn)狀。四、權利與義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰,無任何法律糾紛。4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方應在債務抵消完成后,解除對甲方的債權追討。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金[具體金額]元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體期限]年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:[具體日期]1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.債務證明文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方:__________身份證號:__________地址:__________乙方:__________身份證號:__________地址:__________第三方:__________(以下簡稱“第三方”)地址:__________鑒于甲方欠乙方人民幣[具體金額]元(以下簡稱“債務”),甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)用于抵消債務。為確保甲方權益,甲方引入第三方作為擔保方,第三方同意為甲方履行本合同提供擔保。雙方為明確雙方及第三方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[具體地址],房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務等權利瑕疵。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權證編號為[產(chǎn)權證編號],土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。二、債務抵消及擔保2.1甲方同意將上述房產(chǎn)用于抵消其欠乙方的債務[具體金額]元。2.2甲方應在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3甲方引入第三方作為擔保方,第三方同意為甲方履行本合同提供擔保。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效。3.2甲方應在過戶完成后,將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時,雙方應共同簽署《房屋交接單》,明確房產(chǎn)及附屬設施的現(xiàn)狀。四、第三方的主體責任及權益4.1第三方作為擔保方,應對甲方的債務承擔連帶責任。4.2第三方應保證甲方的債務在合同約定的期限內(nèi)得到清償。4.3第三方有權對甲方的房產(chǎn)進行監(jiān)管,確保甲方按照合同約定履行義務。五、甲方的權益保障5.1甲方有權要求第三方提供擔保,確保甲方權益得到保障。5.2甲方有權在第三方未履行擔保責任時,要求第三方承擔違約責任。5.3甲方有權在乙方違約時,要求第三方承擔相應的責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照合同約定接受房產(chǎn)抵消債務。6.2乙方應在債務抵消完成后,解除對甲方的債權追討。6.3乙方不得以任何理由拒絕接受房產(chǎn)抵消債務,否則應承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體期限]年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________第三方代表(簽名):__________簽訂日期:[具體日期]1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.債務證明文件4.第三方擔保文件第三方介入的意義和目的:第三方作為擔保方,介入本合同的意義和目的在于確保甲方權益得到充分保障。第三方提供擔保,增加了甲方履行合同的信心,降低了甲方因乙方違約或債務未能按時清償而遭受損失的風險。第三方作為獨立的第三方主體,能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,有利于維護合同的履行,確保甲方權益得到實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義:甲方為主導本合同的目的和意義在于通過引入第三方擔保,確保其債務得到清償,同時保護其房產(chǎn)不受乙方違約影響。甲方作為房產(chǎn)的所有人,有權要求乙方接受房產(chǎn)抵消債務,并通過第三方擔保,增加合同的履行保障。甲方為主導本合同,有利于確保其權益得到優(yōu)先考慮和保護,同時促進合同的順利履行。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方:__________身份證號:__________地址:__________乙方:__________身份證號:__________地址:__________第三方:__________(以下簡稱“第三方”)地址:__________鑒于甲方持有乙方股權,甲方同意將其持有的乙方股權轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方權益,乙方引入第三方作為擔保方,第三方同意為乙方履行本合同提供擔保。雙方為明確雙方及第三方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、股權轉(zhuǎn)讓及擔保1.1甲方同意將其持有的乙方股權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),完成股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3乙方引入第三方作為擔保方,第三方同意為乙方履行本合同提供擔保。二、股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付2.1甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的股權資料真實、完整、有效。2.2甲方應在股權轉(zhuǎn)讓完成后,將股權交付給乙方。2.3股權交付時,雙方應共同簽署《股權交接單》,明確股權及公司的現(xiàn)狀。三、第三方的責權利3.1第三方作為擔保方,應對乙方的股權轉(zhuǎn)讓提供擔保。3.2第三方應保證甲方的股權轉(zhuǎn)讓在合同約定的期限內(nèi)得到履行。3.3第三方有權對甲方的股權進行監(jiān)管,確保甲方按照合同約定履行義務。四、乙方的權益保障4.1乙方有權要求第三方提供擔保,確保乙方權益得到保障。4.2乙方有權在甲方違約時,要求第三方承擔相應的責任。4.3乙方有權在第三方未履行擔保責任時,要求第三方承擔違約責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定履行股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方不得以任何理由拒絕履行股權轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則應承擔違約責任。5.3甲方應保證提供的股權資料真實、完整、有效,否則應承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體期限]年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________第三方代表(簽名):__________簽訂日期:[具體日期]1.股權證明文件2.第三方擔保文件乙方為主導的目的和意義:乙方為主導本合同的目的和意義在于通過引入第三方擔保,確保其股權轉(zhuǎn)讓得到履行。乙方作為股權的受讓方,有權要求甲方按照合同約定履行股權轉(zhuǎn)讓手續(xù),并通過第三方擔保,增加合同的履行保障。乙方為主導本合同

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