社區(qū)運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)

社區(qū)運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)社區(qū)名為“[社區(qū)名稱]”（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)”），乙方愿意提供社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方社區(qū)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，將負(fù)責(zé)社區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)策劃、居民關(guān)系維護(hù)、社區(qū)環(huán)境維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定社區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃提供服務(wù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告社區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為[有效期]，除非一方提前終止本協(xié)議。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）固定費(fèi)用：每年[固定費(fèi)用金額]元；（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)社區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，按[費(fèi)用計(jì)算方式]計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)社區(qū)的所有權(quán)，確保乙方合法使用社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營(yíng)，提供必要的資源和信息。4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用社區(qū)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：日期：[簽署日期]1.社區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方：[第三方名稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)社區(qū)名為“[社區(qū)名稱]”（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)”），乙方愿意提供社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到第三方的專業(yè)能力和資源，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹第三方作為甲方的專業(yè)顧問(wèn)，將根據(jù)甲方的要求，提供社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)支持、市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備甲乙雙方共同認(rèn)可的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為社區(qū)的所有者和運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保社區(qū)運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量和效果。2.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)運(yùn)營(yíng)的需要，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方有權(quán)享有社區(qū)運(yùn)營(yíng)所帶來(lái)的利益，包括但不限于社區(qū)品牌價(jià)值的提升、居民滿意度的提高、社區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的增加等。三、乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行社區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保社區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督和評(píng)估第三方的工作，確保第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。四、第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)化的社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備甲乙雙方共同認(rèn)可的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任與限制條款5.1乙方和第三方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方和第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得利用社區(qū)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方的利益。六、權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決6.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求乙方和第三方保護(hù)其合法權(quán)益，確保甲方在社區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的利益不受損害。6.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：日期：[簽署日期]第三方（蓋章）：日期：[簽署日期]1.社區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方專業(yè)資質(zhì)證明總結(jié)：第三方主體的介入，旨在通過(guò)其專業(yè)能力和資源，輔助甲方和乙方更好地進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營(yíng)，提升社區(qū)的整體品質(zhì)和價(jià)值。在本協(xié)議中，甲方作為社區(qū)的所有者和運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)方，其權(quán)益被置于首位，乙方和第三方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保社區(qū)運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量和效果，同時(shí)也能獲得第三方專業(yè)化的支持，提升社區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方：[第三方名稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)社區(qū)名為“[社區(qū)名稱]”（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)”），乙方愿意提供社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到第三方的專業(yè)能力和資源，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹第三方作為乙方的專業(yè)顧問(wèn)，將根據(jù)乙方的要求，提供社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)支持、市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備甲乙雙方共同認(rèn)可的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，有權(quán)要求甲方提供必要的資源和信息，以確保社區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)運(yùn)營(yíng)的需要，要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方有權(quán)享有社區(qū)運(yùn)營(yíng)所帶來(lái)的利益，包括但不限于社區(qū)品牌價(jià)值的提升、居民滿意度的提高、社區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的增加等。三、甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供社區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的資源和信息，以確保社區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督和評(píng)估第三方的工作，確保第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。四、第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)化的社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備甲乙雙方共同認(rèn)可的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得利用社區(qū)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害乙方的利益。六、權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決6.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方和第三方保護(hù)其合法權(quán)益，確保乙方在社區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的利益不受損害。6.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：日期：[簽署日期]第三方（蓋章）：日期：[簽署日期]1.社區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方專業(yè)資質(zhì)證明總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的