2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版甲方：居民身份證號(hào)碼：乙方：居民身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))元整。三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。四、甲、乙雙方同意在____年____月____日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過(guò)戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。五、甲方于____年____月____日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。七、甲方承諾在____年____月____日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1根據(jù)甲方的自愿，甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓的房屋應(yīng)當(dāng)具備完整的產(chǎn)權(quán)證明和合法的權(quán)屬證明，以確保乙方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式2.1乙方同意向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為（支付方式）。第三條房屋的交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日（具體時(shí)間）起___日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋正式交付之日，進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，須在驗(yàn)收當(dāng)日提出，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)及處理。第四條房屋權(quán)屬證明和手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明和其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的所有權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。第五條房屋的質(zhì)量保證5.1甲方自房屋交付之日起對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并承諾對(duì)已存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起___日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第六條房屋的權(quán)益保證6.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、無(wú)任何糾紛，不存在第三方對(duì)房屋的所有權(quán)或其他權(quán)益的主張。6.2如發(fā)生以上第三方主張權(quán)益事件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方以自己的名義或以他人名義辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)此負(fù)責(zé)，并保證乙方的權(quán)益不受影響。第七條違約責(zé)任7.1本合同任何一方違反其在本合同中的承諾和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方未準(zhǔn)時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求乙方承擔(dān)逾期違約金。第八條稅費(fèi)8.1房屋轉(zhuǎn)讓所需要的稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤秊開(kāi)__（甲方：乙方）。8.2由于乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的滯納金、罰金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地（簽訂城市）的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條合同的解除10.1雙方同意，在下列情況下可以解除本合同：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除；（2）根據(jù)法律規(guī)定解除合同的其他情況。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。11.2本合同的附件包括：（1）房屋的權(quán)屬證明和其他相關(guān)證明材料；（2）其他雙方認(rèn)為有必要在合同中明確的附件。以上是我根據(jù)您的需求編寫(xiě)的____年房屋轉(zhuǎn)讓合同的草稿，具體內(nèi)容請(qǐng)?jiān)诤炇鹎芭c法律專業(yè)人士進(jìn)行核對(duì)和審閱，以確保合同的有效性和合法性。2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（受讓方）：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方擬將其所有權(quán)下的房屋轉(zhuǎn)讓予乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1房屋的基本情況如下：房屋所在地：（詳細(xì)地址）房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)碼）房屋類型：（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他）房屋面積：（具體面積）房屋構(gòu)造：（具體構(gòu)造）1.2房屋權(quán)屬狀況：（詳細(xì)描述甲方對(duì)房屋的所有權(quán)情況，包括無(wú)限制的所有權(quán)、有限制的所有權(quán)等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體金額）（大寫(xiě)：_________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后（時(shí)間），向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備與租賃合同3.1甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下物品：（具體列舉附屬設(shè)施、設(shè)備清單）3.2甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的租賃合同及其他相關(guān)證明文件。第四條房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法擁有，并且不存在第三方權(quán)利糾紛。4.2甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常的使用狀態(tài)，不存在影響房屋實(shí)際使用價(jià)值的瑕疵和損壞。4.3甲方保證房屋不存在違反法律法規(guī)規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備安全問(wèn)題等。第五條交付程序5.1甲方應(yīng)自本合同開(kāi)始生效之日起（時(shí)間）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)自收到相關(guān)文件之日起（時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第六條合同的違約責(zé)任6.1若甲方提供的房屋存在權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3若乙方未按本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)支付違約金。第七條合同的解除和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在達(dá)到轉(zhuǎn)讓目的時(shí)終止。7.2在轉(zhuǎn)讓完成前，任何一方不得擅自解除本合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同涉