2024年參建住宅合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年參建住宅合同范本參建住宅合同編號：____字第____號立合同單位：（以下稱甲方）（以下稱乙方）甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關(guān)事宜合同如下：1.參建房屋地點、面積。甲方在乙方的住宅建設(shè)基地參建住宅，計建筑面積平方米，得益比例為％，實得建筑面積平方米。安排層次部位如下：2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積元，參建面積平方米，應(yīng)交付造價元，另外應(yīng)交付管理費（代建費）每平方米元，合計應(yīng)交付造價連管理費元，甲方應(yīng)于合同生效后天內(nèi)付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。3.建筑材料：甲方應(yīng)承擔(dān)的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后，應(yīng)于____年____月____日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應(yīng)予諒解。5.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方參建面積的房屋所有權(quán)，屬甲方所有。6.違約責(zé)任：本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)共同信守，不得悔約，否則應(yīng)負(fù)違約的法律責(zé)任。7.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本合同正本兩份，副本份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本份。補充條款：甲方：法人代表：聯(lián)系人：地址：電話：開戶銀行：賬號：乙方：法人代表：聯(lián)系人：地址：電話：開戶銀行：賬號：本合同書簽訂日期：本合同書簽訂地點：參建住宅合同參建住宅合同參建住宅合同參建住宅合同2024年參建住宅合同范本（二）住宅合同合同編號：2024-XXX甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就以下事項達成協(xié)議，特訂立本住宅合同：一、住宅基本信息1.住宅地址：2.住宅面積：3.房屋類型：4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：二、房屋交付和驗收1.交付時間和方式：a)甲方應(yīng)于【合同生效后的時間】將房屋及配套設(shè)施按照合同約定交付給乙方；b)交付方式為【交房前現(xiàn)場驗收】；c)乙方應(yīng)在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)到場驗收，如因乙方原因無法按期驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方交付房屋時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、水電、網(wǎng)絡(luò)等各項配套設(shè)施的正常運行；b)乙方在驗收時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的各項設(shè)施設(shè)備，并如實填寫驗收報告。3.驗收期限和程序：a)房屋交付后，乙方應(yīng)在【合同生效后的時間】內(nèi)完成房屋的驗收，并在驗收報告上簽字確認(rèn)；b)若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出書面通知，并要求甲方及時解決。三、支付方式和進度1.總房款：【X萬元】a)乙方應(yīng)在【一次性付清或分期付款】的方式下，按照以下比例支付總房款：-預(yù)付款：【X%】，于【合同簽訂后的時間】內(nèi)支付。-分期付款：【共X期】，每期支付【X%】，具體支付時間和比例見附表。2.滯納金和逾期利息：a)若乙方未按時支付全部或部分房款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金和逾期利息；b)滯納金的支付比例按照【X%】計算。三、質(zhì)量保證和維修條款1.質(zhì)量保證期限：a)甲方承諾房屋自交付之日起，質(zhì)量保證期限為【X年】；b)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)免費維修的責(zé)任。2.維修責(zé)任劃分：a)甲方承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)和配套設(shè)備的維修責(zé)任；b)乙方承擔(dān)日常維護和合理使用房屋的責(zé)任；c)乙方在買受房屋后，應(yīng)定期維護房屋及設(shè)備設(shè)施，如因乙方的原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方需要負(fù)責(zé)修理費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按時交付房屋或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等；b)如甲方無法交付房屋的原因?qū)儆诓豢煽沽Γp方可以協(xié)商解決或解除合同。2.乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按時支付房款或未按照約定方式支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)其他經(jīng)濟損失等；b)如乙方在驗收房屋時未及時提出質(zhì)量問題，將視為乙方自行放棄相關(guān)權(quán)益。五、爭議解決1.合同解釋和爭議解決：a)本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，可向協(xié)議地的仲裁機構(gòu)申請仲裁；c)仲裁裁決是終局的裁決，對雙方具有法律約束力。六、附件1.附件1：支付進度表本合同一式兩份，各方均持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：