2024年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的____%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按(_____)項(xiàng)辦法解決：(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文本具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版（2）甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是該住房的合法擁有者，并愿意將該住房出租給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋情況1.1房屋詳細(xì)地址：1.2房屋類型：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋等）1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.4房屋內(nèi)設(shè)施及家具清單：第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3續(xù)租與解約規(guī)定：雙方租賃結(jié)束后，如需繼續(xù)租賃，須提前30天書面通知對(duì)方；如需解約，須提前30天書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金金額為（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方須于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金違約金：如乙方逾期未支付租金，每日支付違約金為租金總額的1%。第四條房屋使用條件4.1房屋用途：乙方承諾將該房屋僅作為居住用途，不得用于商業(yè)或非法活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3房屋清潔責(zé)任：乙方有責(zé)任保持房屋的清潔衛(wèi)生，如需安排專業(yè)清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方須支付給甲方（具體金額）作為押金。5.2押金用途：押金用于保證乙方按時(shí)支付租金，在租賃期滿且無欠款時(shí)全額退還給乙方。5.3押金扣除：乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何損壞、丟失、滯納金等費(fèi)用將從押金中扣除。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租或提前解約的，乙方須支付違約金，違約金金額為（月租金總額）。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方可書面變更合同內(nèi)容。7.2如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同解除8.1當(dāng)租賃期限屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)返還乙方全部押金。8.2在合同期內(nèi)，如果雙方達(dá)成協(xié)議提前解除合同，甲方有權(quán)扣除違約金后將剩余押金返還給乙方。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。9.2本合同正本效力等同副本。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：2024年個(gè)人住房出租合同經(jīng)典版（3）合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方：【甲方】姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】承租方：【乙方】姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是該住房的合法所有人，具有出租的權(quán)利；乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】1.3租賃用途：【租賃用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，每月租金為【每月租金】元，乙方應(yīng)當(dāng)于每月【收租日】前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照每月租金總額的【逾期天數(shù)】%支付滯納金，逾期超過【逾期天數(shù)】天后，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋的維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的安全、完好，解決房屋內(nèi)的安全隱患及維修問題。4.2乙方需愛護(hù)房屋，定期清潔、保養(yǎng)房屋，對(duì)使用中產(chǎn)生的小損壞承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同義務(wù)或者違反合同規(guī)定，均視為違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承