建筑工程中的居間合同2024年

建筑工程中的居間合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3居間人基本信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方違約責(zé)任第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方違約責(zé)任第八章：居間人權(quán)利與義務(wù)8.1居間人權(quán)利8.2居間人義務(wù)8.3居間人違約責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同文本份數(shù)及保存以上為建筑工程中的居間合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及居間人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目居間服務(wù)。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，按照本行業(yè)通行的解釋執(zhí)行。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3居間人基本信息居間人名稱：，法定代表人：，地址：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述居間人應(yīng)為甲乙雙方提供建筑工程項(xiàng)目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。3.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目信息的收集、傳遞，以及甲乙雙方的談判協(xié)助等。3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間人應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成合作。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總金額的______%。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間點(diǎn)為合同生效后的______。第五章：合同履行5.1履行期限本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為______。5.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自義務(wù)。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的項(xiàng)目信息。6.3甲方違約責(zé)任如甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、有效的居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方溝通。7.3乙方違約責(zé)任乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：居間人權(quán)利與義務(wù)8.1居間人權(quán)利居間人有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。8.2居間人義務(wù)居間人應(yīng)積極履行居間服務(wù)，促進(jìn)甲乙雙方合作。8.3居間人違約責(zé)任居間人如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上為建筑工程中的居間合同前七章內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)允許不得泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或失效之日止。10.4違反保密義務(wù)的處罰違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未盡事宜。13.4合同終止的書面通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：，乙方：，居間人：______。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同文本份數(shù)及保存本合同一式三份，甲乙雙方及居間人各執(zhí)一份。14.5附加條款雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)增加其他條款。以上為建筑工程中的居間合同后七章內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程項(xiàng)目中，當(dāng)存在多方參與并主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)程時(shí)，合同的附件條款及說(shuō)明顯得尤為重要。這些附件條款旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分配以及項(xiàng)目的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.附件條款的構(gòu)成附件條款應(yīng)包括但不限于以下幾個(gè)方面：項(xiàng)目概述與目標(biāo)各方的角色與職責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)成本控制與財(cái)務(wù)管理信息溝通與報(bào)告機(jī)制法律適用與爭(zhēng)議解決2.項(xiàng)目概述與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景、目的和預(yù)期成果。1.2項(xiàng)目范圍明確項(xiàng)目的范圍，包括工程規(guī)模、施工內(nèi)容和施工地點(diǎn)。1.3項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、時(shí)間等目標(biāo)，并確保各方對(duì)此有共識(shí)。3.各方的角色與職責(zé)3.1主導(dǎo)方的職責(zé)主導(dǎo)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。3.2參與方的職責(zé)各參與方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域承擔(dān)相應(yīng)的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等職責(zé)。3.3居間方的職責(zé)居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保信息的準(zhǔn)確傳遞和溝通的順暢。4.項(xiàng)目的具體執(zhí)行計(jì)劃4.1施工計(jì)劃制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和資源分配。4.2設(shè)計(jì)計(jì)劃明確設(shè)計(jì)階段的要求、標(biāo)準(zhǔn)和交付物。4.3監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理方需制定監(jiān)理計(jì)劃，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急計(jì)劃。6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保符合國(guó)家和行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量控制流程制定質(zhì)量控制流程，包括材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督和過(guò)程檢查。6.3驗(yàn)收程序設(shè)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.成本控制與財(cái)務(wù)管理7.1成本預(yù)算制定詳細(xì)的成本預(yù)算，包括直接成本和間接成本。7.2成本控制措施實(shí)施成本控制措施，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。7.3財(cái)務(wù)管理建立財(cái)務(wù)管理體系，規(guī)范資金的流入和流出。8.信息溝通與報(bào)告機(jī)制8.1溝通機(jī)制建立有效的信息溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和共享。8.2報(bào)告制度制定定期和不定期的報(bào)告制度，及時(shí)反映項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。8.3信息記錄與存檔確保所有項(xiàng)目信息的記錄和存檔，便于追溯和審計(jì)。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用明確適用的法律和法規(guī)，確保合同執(zhí)行的合法性。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)制設(shè)定爭(zhēng)議解決的機(jī)制和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.3法律顧問(wèn)指定法律顧問(wèn)，為項(xiàng)目提供法律咨詢和支持。10.附件的效力10.1附件與主合同的關(guān)系附件條款作為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。10.2附件的修改任何對(duì)附件的修改均需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3附件的解釋對(duì)于附件條款的解釋，應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)建筑工程項(xiàng)目時(shí)的參考框架，具體內(nèi)容需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：項(xiàng)目概述與目標(biāo)說(shuō)明書。附件二：各方角色與職責(zé)明細(xì)表。附件三：項(xiàng)目執(zhí)行詳細(xì)計(jì)劃書。附件四：風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施報(bào)告。附件五：質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則。附件六：成本控制與財(cái)務(wù)管理規(guī)定。附件七：信息溝通與報(bào)告機(jī)制流程圖。附件八：法律適用與爭(zhēng)議解決細(xì)則。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未遵守合同條款等。違約認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行判斷，并以書面形式記錄違約事實(shí)和處理結(jié)果。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。居間服務(wù)：指居間方為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)的行為。保密信息：指合同中約定的，各方不得泄露的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可提出解除合同。終止后事宜：