2024房地產(chǎn)代理銷售合同范本

2024房地產(chǎn)代理銷售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)代理銷售公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條代理銷售項(xiàng)目1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其位于__________（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售商，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)__________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶接待、看房安排、銷售洽談、合同簽訂及成交后服務(wù)等全過程。第二條代理銷售目標(biāo)2.1甲乙雙方約定，本次代理銷售的目標(biāo)為完成不少于__________套住宅的銷售，銷售額不少于人民幣_(tái)_________萬元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣策略，并提交甲方審批。第三條代理銷售費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的代理銷售費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于人員工資、廣告宣傳、業(yè)務(wù)招待等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的代理銷售費(fèi)用后，向乙方提供正式的發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的銷售權(quán)，并確保銷售過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料和信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中的合理損失給予補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并確保銷售過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的銷售資料和信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，全力以赴完成甲方約定的銷售目標(biāo)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________萬元作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_________萬元作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（代理方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明復(fù)印件4.乙方（代理方）的房地產(chǎn)代理資質(zhì)證明復(fù)印件5.位于__________（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料6.甲方（委托方）授權(quán)乙方（代理方）的授權(quán)書7.乙方（代理方）的銷售計(jì)劃和推廣策略報(bào)告8.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方（委托方）未能保證其對(duì)所銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的銷售權(quán)，導(dǎo)致乙方（代理方）無法正常開展銷售活動(dòng)。2.甲方（委托方）未能確保銷售過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致乙方（代理方）銷售目標(biāo)。3.甲方（委托方）未能對(duì)乙方（代理方）提供的銷售資料和信息進(jìn)行保密，泄露給第三方。4.乙方（代理方）未能按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致未能完成約定銷售目標(biāo)。5.乙方（代理方）提前解除合同，未能按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)代理商根據(jù)開發(fā)商的委托，為其銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.代理銷售費(fèi)用：指房地產(chǎn)代理商為開展銷售活動(dòng)所支付的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、廣告宣傳、業(yè)務(wù)招待等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能保證銷售權(quán)合法性的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)合法證明，并在必要時(shí)尋求法律幫助。2.遇到銷售過程中法律法規(guī)不符合的問題，乙方應(yīng)及時(shí)指出并要求甲方改正，確保銷售過程合法合規(guī)。3.遇到甲方泄露乙方銷售資料信息的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止泄露行為，并可尋求法律幫助追究甲方責(zé)任。4.遇到乙方未能完成銷售目標(biāo)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并可要求乙方采取措施改進(jìn)。5.遇到乙方提前解除合同的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付違約金，并可尋求法律幫助維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)，需要委托乙方作為代理銷售商進(jìn)行銷售。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)代理銷售公司，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售。3.