建筑工程合同規(guī)范2024年

建筑工程合同規(guī)范2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方資格與責(zé)任2.2乙方資格與責(zé)任2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程內(nèi)容與要求第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3價格調(diào)整第五章：工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3延期處理第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：變更與索賠9.1工程變更9.2索賠程序9.3變更與索賠的審核第十章：合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤瑺幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3知識產(chǎn)權(quán)第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)成預(yù)定目標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程項目，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個階段。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和表達(dá)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備合法的委托資格，并負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和條件。2.2乙方資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)工程的施工、管理和質(zhì)量保證。2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本工程包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容，具體范圍以附件為準(zhǔn)。3.2工程范圍工程的具體范圍、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明，并作為合同不可分割的一部分。3.3工程內(nèi)容與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙，完成所有施工內(nèi)容，并滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1設(shè)計方案的實施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.3.2施工圖紙的遵循所有施工活動必須遵循甲方提供的施工圖紙，確保工程質(zhì)量。第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價本工程的合同總價為人民幣______元，包括所有施工費用、材料費用等。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和方式，向乙方支付工程款項。4.3價格調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場物價波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章：工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。5.2驗收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保證期，保證期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并在必要時要求乙方調(diào)整施工計劃。6.3延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合工程要求的所有材料，并保證材料質(zhì)量。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗。7.3.1材料檢驗甲方有權(quán)在任何階段對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，不合格材料不得使用。7.3.2設(shè)備檢驗施工設(shè)備在使用前應(yīng)經(jīng)過甲方檢驗，確保設(shè)備安全和性能符合要求。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)補(bǔ)充。第八章：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。8.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報告，按照規(guī)定進(jìn)行處理。第九章：變更與索賠9.1工程變更任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并就變更內(nèi)容、費用及工期等簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2索賠程序乙方在遇到不可預(yù)見情況導(dǎo)致成本增加或工期延誤時，可按照合同規(guī)定提出索賠。9.3變更與索賠的審核甲方應(yīng)在收到乙方變更或索賠通知后的規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)，并進(jìn)行審核。9.3.1變更通知乙方提出工程變更時，應(yīng)以書面形式通知甲方，并說明變更的原因、影響及所需費用。9.3.2索賠依據(jù)乙方提出索賠時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，包括但不限于施工日志、材料采購單等。第十章：合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任，不得無故拖延或拒絕履行。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付賠償金。10.3.1延期賠償乙方未按期完成工程，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的延期賠償金。10.3.2質(zhì)量賠償工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的賠償金。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時，合同即告終止。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)工程實際情況，就特殊事項進(jìn)行約定，并作為合同的一部分。13.2保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3知識產(chǎn)權(quán)乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方（全稱）：，乙方（全稱）：14.2簽訂時間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為____年__月__日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款之日起生效。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，各章節(jié)均根據(jù)實際工程需要，對合同條款進(jìn)行了細(xì)化和明確，以保障雙方的權(quán)益。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程項目中，合同的執(zhí)行和管理更為復(fù)雜，涉及多方利益的協(xié)調(diào)和平衡。為確保工程順利進(jìn)行，特制定以下附件條款及說明，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、多方參與的定義與角色1.1多方參與指在本建筑工程項目中，除甲方和乙方外，還可能包括設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等其他參與方。1.2各方應(yīng)明確其在項目中的角色和職責(zé)，并在合同中予以明確。二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制2.1建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息的及時溝通和問題的快速解決。2.2甲方或指定的項目管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、設(shè)計與施工的銜接3.1設(shè)計方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計文件，并在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。3.2乙方在施工中遇到設(shè)計問題時，應(yīng)及時與設(shè)計方溝通，并按設(shè)計方的指導(dǎo)進(jìn)行調(diào)整。四、材料供應(yīng)與質(zhì)量控制4.1材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料。4.2乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗，不合格材料不得使用。五、監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)力5.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工程內(nèi)容進(jìn)行整改。六、變更管理6.1任何工程變更需經(jīng)甲方、設(shè)計方、監(jiān)理方和乙方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、責(zé)任方、費用及工期調(diào)整。七、索賠與爭議處理7.1索賠應(yīng)由提出方提供充分證據(jù)，并經(jīng)監(jiān)理方和甲方審核確認(rèn)。7.2爭議發(fā)生時，首先由多方協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按合同約定的爭議解決方式處理。八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)與設(shè)計方、監(jiān)理方共同制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。8.2各方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)程，對可能的環(huán)境影響進(jìn)行評估和控制。九、工程進(jìn)度與延期9.1乙方應(yīng)根據(jù)多方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計劃組織施工。9.2因多方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢瑧?yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同的變更、解除與終止10.1合同的變更需經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的解除或終止應(yīng)考慮到所有參與方的利益，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。十一、附加條款的適用11.1附加條款應(yīng)由所有參與方共同商定，并作為合同不可分割的一部分。11.2附加條款應(yīng)明確各方在特殊情況下的權(quán)利和義務(wù)。十二、保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1所有參與方應(yīng)對合同內(nèi)容及項目過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。12.2項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)根據(jù)各方的貢獻(xiàn)和合同約定確定。十三、合同生效與備案13.1本附件條款及說明自所有參與方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同及本附件向有關(guān)部門備案。十四、其他約定14.1本附件條款及說明未盡事宜，由各方協(xié)商解決。14.2本附件條款及說明與主合同具有同等法律效力。通過上述條款及說明，旨在為多方參與的建筑工程項目提供明確、全面的指導(dǎo)，確保項目的順利進(jìn)行和各方利益的平衡。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明，共同推進(jìn)項目的成功實施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：項目設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)文件附件二：施工圖紙及工程量清單附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)清單和規(guī)格要求附件四：工程進(jìn)度計劃表附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件六：質(zhì)量保證體系文件附件七：變更管理流程及記錄表附件八：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件九：合同各方授權(quán)代表名單及聯(lián)系方式附件十：其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成工程進(jìn)度；提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方書面同意擅自變更工程內(nèi)容；違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染；未按約定支付合同款項或拒絕履行合同義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由監(jiān)理方或甲方根據(jù)實際情況和合同條款進(jìn)行，并書面通知違約方。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"工程變更"：指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計、施工或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生的變化。"索賠"：指因合同一方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，另一方要求賠償損失的權(quán)利。"違約金"：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，首先由合同各方通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效時，可提交至雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果不被接受，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同解除應(yīng)按照合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于違約解除、協(xié)