辦公室公共區(qū)域使用

辦公室公共區(qū)域使用合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、公共區(qū)域范圍1.1本合同所稱公共區(qū)域，是指辦公大樓內(nèi)除乙方辦公區(qū)域外的其他區(qū)域，包括但不限于大廳、會議室、休息區(qū)、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等。二、使用范圍及時(shí)間2.1乙方可在辦公時(shí)間使用公共區(qū)域進(jìn)行辦公及非辦公活動。2.2乙方如需在公共區(qū)域舉辦活動，應(yīng)提前向甲方提交活動申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.3乙方使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，不得影響其他入駐單位及甲方工作人員的正常工作。三、使用規(guī)范3.1乙方使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行違法活動，不得損害公共設(shè)施，不得占用消防通道、安全出口等應(yīng)急通道。3.3乙方使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)確保場地干凈整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、安全保障4.1甲方應(yīng)對公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，確保公共區(qū)域的安全設(shè)施完善，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)自身的安全管理，不得在公共區(qū)域私拉電線、使用大功率電器等存在安全隱患的行為。4.3乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方應(yīng)積極配合乙方采取相應(yīng)措施，確保事故得到妥善處理。五、費(fèi)用及支付5.1乙方使用公共區(qū)域，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.3乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公大樓公共區(qū)域使用申請表2.活動申請審批表3.公共區(qū)域使用規(guī)范4.安全管理制度5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)6.違約金計(jì)算公式7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保障公共區(qū)域安全，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方未能按約定提供公共區(qū)域服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為乙方違約。4.乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，造成損失的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大樓的經(jīng)營管理方。2.乙方：指辦公大樓內(nèi)的入駐單位。3.公共區(qū)域：指辦公大樓內(nèi)除乙方辦公區(qū)域外的其他區(qū)域。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公共區(qū)域使用沖突：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商使用時(shí)間，避免沖突。2.安全隱患：甲方應(yīng)定期檢查公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.活動審批：乙方舉辦活動前應(yīng)提交申請，甲方審批后方可進(jìn)行。5.違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場