長(zhǎng)樂(lè)購(gòu)房合同范本

長(zhǎng)樂(lè)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋規(guī)劃建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方支付甲方房款的方式為：____。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋出賣行為的合法性。4.2甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行完畢房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和方式，向甲方支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2第三方同意在本合同約定的期限和方式內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。第二條房屋基本狀況2.1甲方房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋規(guī)劃建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米。第三條房屋交易價(jià)格3.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方支付甲方房款的方式為：____。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋出賣行為的合法性。（2）甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額、期限和方式支付房款。（6）甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2甲方利益保障條款（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（3）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第五條乙方及第三方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和方式，向甲方支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2第三方作為擔(dān)保人，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到切實(shí)履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在交易過(guò)程中處于更有利的地位。此外，第三方介入也為甲方提供了更多的保障，有助于確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分維護(hù)。在第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式下，甲方能夠更好地把握交易主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本合同的服務(wù)提供商，為乙方提供房屋購(gòu)買相關(guān)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方同意在本合同約定的期限和方式內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。第二條房屋基本狀況2.1甲方房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋規(guī)劃建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米。第三條房屋交易價(jià)格3.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方支付甲方房款的方式為：____。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和方式，向甲方支付房款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限內(nèi)，履行完畢房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。（4）乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供房屋購(gòu)買相關(guān)的服務(wù)。（5）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2乙方利益保障條款（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。（2）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第五條甲方及第三方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋出賣行為的合法性。5.2甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)在本合同約定的期限和方式內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2第三方作為服務(wù)提供商，如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及