房屋貸款合同違約賠償協(xié)議

房屋貸款合同違約賠償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、違約行為1.乙方未按約定的還款日期、金額還款的；2.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的；3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。二、違約責(zé)任1.乙方未按約定的還款日期、金額還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的萬(wàn)分之五支付違約金，違約金計(jì)算不足最低還款額的，按最低還款額支付。甲方有權(quán)依法追索逾期本金、利息及違約金。2.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約賠償方式1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付違約金及賠償金。2.甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.甲方有權(quán)依法采取措施，追索乙方違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以確保甲方合法權(quán)益不受損害。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、解除、終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋貸款合同2.借款人個(gè)人信息表3.借款人財(cái)務(wù)狀況表4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.借款人身份證復(fù)印件6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.賠償金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款日期、金額還款：乙方在約定的還款日期之后仍未償還貸款本金或利息，或償還金額未達(dá)到約定金額。2.虛假、誤導(dǎo)性信息：乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.違反其他約定：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于違反借款用途、抵押物保管等約定。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)合同約定向乙方提供貸款的甲方。2.借款人：指根據(jù)合同約定向甲方借款的乙方。3.違約金：指乙方未按約定的還款日期、金額還款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。4.賠償金：指乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償費(fèi)用。5.逾期還款：指乙方在約定的還款日期之后仍未償還貸款本金或利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快償還逾期本金、利息及違約金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)依法采取措施，追索逾期本金、利息及違約金。2.乙方提供虛假、誤導(dǎo)性信息：甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假、誤導(dǎo)性信息時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒絕糾正或無(wú)法糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。3.乙方違反其他約定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反其他約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒絕糾正或無(wú)法糾正，甲方