泉州市基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本模板

-12D版泉州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（適適用于安溪縣1500萬以下采取電子標(biāo)書項目）10月修訂招標(biāo)人、招標(biāo)（代理）單位對招標(biāo)文件意見我單位擬建設(shè)招標(biāo)人（業(yè)主）：安溪縣虎邱鎮(zhèn)人民政府（印鑒）法定代表人：（印鑒）4月我單位受招標(biāo)人（業(yè)主）委托，負(fù)責(zé)施工招標(biāo)代理，現(xiàn)完成工程招標(biāo)文件及評標(biāo)措施編制工作。招標(biāo)代理：福建德和工程項目管理（印鑒）法定代表（負(fù)責(zé)）人：（印鑒）4目錄第一卷投標(biāo)須知、協(xié)議條款及協(xié)議協(xié)議書格式招標(biāo)公告第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表二、招標(biāo)文件補充修改條款三、投標(biāo)須知第二章協(xié)議條款及協(xié)議協(xié)議書格式一、通用條款二、專用條款三、協(xié)議協(xié)議書格式第三章評標(biāo)定標(biāo)措施一、總則二、評標(biāo)委員會三、投標(biāo)文件評審四、推薦中標(biāo)候選人和定標(biāo)五、附則第二卷工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三卷圖紙第五章圖紙第六章工程量清單第七章招標(biāo)控制價預(yù)算書第四卷投標(biāo)文件第八章資格審查文件第九章投標(biāo)文件格式招標(biāo)公告福建德和工程項目管理（招標(biāo)代理機構(gòu)）受（招標(biāo)人）委托對進行中國公開招標(biāo)。一、工程概況1．招標(biāo)編號：安溪施招字（）027號2．批文編號：安發(fā)改審[]235、[]84、92號3．批文審核單位：安溪縣發(fā)展和改革局4．工程規(guī)模：總建筑面積2923.6m2，工程總造價417.4858萬元（其中少卿小學(xué)教學(xué)樓建筑面積726.60m2，工程造價99.7207萬元；雙格小學(xué)教學(xué)樓建筑面積789m2，工程造價113.7756萬元；文美小學(xué)教學(xué)樓建筑面積1408m2，工程造價203.9895萬元5．招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)人提供工程量清單及施工圖紙6．標(biāo)段劃分：一個協(xié)議段7．資金起源：校安工程配套資金及自籌8．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格9．工期要求：少卿小學(xué)教學(xué)樓120日歷天、雙格小學(xué)教學(xué)樓120日歷天、文美小學(xué)教學(xué)樓150日天二、要求投標(biāo)人必需含有：

1.含有合格有效建設(shè)行政主管部門核發(fā)叁級以上(含叁級)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)且在泉州市行政區(qū)域內(nèi)注冊登記含有獨立法人資格施工企業(yè)；2．投標(biāo)人必需是泉州市政府投資工程項目房屋建筑施工預(yù)選承包商名目庫內(nèi)A、B、C類企業(yè)（詳見泉建筑[]57號文）。3．建設(shè)行政主管部門頒發(fā)合格有效《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；4.擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時）；5.擬派項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)對應(yīng)資質(zhì)安全生產(chǎn)考評合格證書；6.投標(biāo)確保金貳拾萬元人民幣，投標(biāo)申請人應(yīng)于開標(biāo)前一天17：00時前，由企業(yè)法人所在地基礎(chǔ)帳戶開戶行匯達（以銀行實時對賬單為準(zhǔn)）招標(biāo)人指定賬戶：帳戶名稱：安溪縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心；開戶行1：中國建設(shè)銀行安溪縣支行帳號：匯款憑證上用途欄應(yīng)注明本招標(biāo)工程編號或工程名稱并要求受理銀行錄入憑證。7．本招標(biāo)工程采取“網(wǎng)上無紙化投標(biāo)”，網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件措施。三、此次招標(biāo)工程采取在合理造價區(qū)間隨機抽取中標(biāo)人措施，招標(biāo)人采取資格后審方法確定進入隨機抽取名單合格投標(biāo)人。四、獲取招標(biāo)文件時間及方法：1、2、獲取方法：以不記名方法登錄“泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）”，支付100元即可下載電子招標(biāo)文件、預(yù)算書，在后續(xù)階段可經(jīng)過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要；操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中相關(guān)操作指南。如需圖紙請到招標(biāo)代理企業(yè)處以不記名方法購置，圖紙按成本價折算收取，售后不退。購置圖紙預(yù)約電話：網(wǎng)上下載招標(biāo)文件具體操作方法詳見泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）下載專區(qū)中相關(guān)操作指南。五、投標(biāo)人應(yīng)于4月21日15時交到招標(biāo)代理處，逾期將不予接收。六、招標(biāo)活動日程安排（北京時間）及地點內(nèi)容時間地點主持獲取招標(biāo)文件4月11日4月15日18泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)招標(biāo)代理機構(gòu)提交質(zhì)疑書4月16日（傳真后須確定是否收到）領(lǐng)取答疑紀(jì)要4月18日8時30分至4月18福建招標(biāo)和采購網(wǎng)（）或泉州市建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（）遞交投標(biāo)文件（投標(biāo)截止期）4月21日(從14：30開始接收)安溪縣行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室開標(biāo)4月21日招標(biāo)人：安溪縣虎邱鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機構(gòu)：福建德和工程項目管理法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)：黃燦超地址：地址：郵編：郵編：查詢電話查詢電話：26009875

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聯(lián)絡(luò)人：高先生聯(lián)絡(luò)人：小程4第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項號條款號內(nèi)容說明和要求11.1工程名稱21.1建設(shè)地點安溪縣31.1建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e2923.6m2，工程總造價417.4858萬元（其中少卿小學(xué)教學(xué)樓建筑面積726.60m2，工程造價99.7207萬元；雙格小學(xué)教學(xué)樓建筑面積789m2，工程造價113.7756萬元；文美小學(xué)教學(xué)樓建筑面積1408m2，41.1承包方法包工包料51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格62.1招標(biāo)范圍以招標(biāo)人提供工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)72.2工期要求少卿小學(xué)教學(xué)樓120日歷天、雙格小學(xué)教學(xué)樓120日歷天、文美小學(xué)教學(xué)樓150日歷天83資金起源校安工程配套資金及自籌94.1對投標(biāo)人資質(zhì)要求叁級以上(含叁級)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)且在泉州市行政區(qū)域內(nèi)注冊登記含有獨立法人資格施工單位；且投標(biāo)人必需是泉州市政府投資工程項目房屋建筑施工預(yù)選承包商名目庫內(nèi)A、B、C類企業(yè)（詳見泉建筑[]57號文）。104.3資格審查方法采取資格后審118.1最高控制價（A）等概算建安工程投資額為/萬元最高控制價為（A）417.4858萬元（其中少卿小學(xué)教學(xué)樓99.7207萬元、雙格小學(xué)教學(xué)樓113.7756萬元，文美小學(xué)教學(xué)樓203.9895萬元）風(fēng)險包干系數(shù)為/%128.2采取定額及造價信息《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-)；《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-)、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省單位估價表》、《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD-401～407-）、閩建筑[]15號相關(guān)調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（）、閩建筑[]15號文人工單價調(diào)整、閩建筑[]11號文、閩建筑[]38號文定額調(diào)整、閩建筑[]27號文費用定額調(diào)整、閩建筑[]43號文人工單價調(diào)整；龍涓中學(xué)綜合樓工程材料價格按1月份安溪縣建設(shè)工程造價管理協(xié)會公布安溪縣工程材料信息價和現(xiàn)行材料市場價綜合考慮計取，施工機械臺班單價按《第四季度福建省施工機械臺班單價》計算。1313.8安全施工方法等費用安溪縣虎邱鎮(zhèn)少卿小學(xué)、雙格小學(xué)、文美小學(xué)教學(xué)樓工程方法費用：安全施工費42864元、文明施工費47090元、臨時設(shè)施費44006元、環(huán)境保護費1710元安全施工費10455元、文明施工費11437元臨時設(shè)施費10636元、環(huán)境保護費462元安全施工費11697元、文明施工費12839元臨時設(shè)施費11988元、環(huán)境保護費418元③安全施工費20712元、文明施工費22814元、臨時設(shè)施費21382元、環(huán)境保護費830元1415.1投標(biāo)使用期為：60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1516.1投標(biāo)確保金金額投標(biāo)確保金金額為：貳拾萬元；招標(biāo)人指定銀行帳號以下：收款單位：安溪縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心開戶行1：中國建設(shè)銀行安溪縣支行賬號：提交投標(biāo)確保金時，應(yīng)要求受理銀行錄入本工程招標(biāo)編號或工程名稱。1617.1投標(biāo)文件份數(shù)一份電子標(biāo)書（本工程招標(biāo)投標(biāo)采取無紙化招投標(biāo)系統(tǒng)，須網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件）一份U盤（將制作完成電子投標(biāo)書存入U盤）注：詳見“招標(biāo)文件補充修改條款第十二、十三條款要求”1719及20．1投標(biāo)文件提交地點及截止時間收件人：福建德和工程項目管理地點:安溪縣行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室提交投標(biāo)文件截止期:41823.1開標(biāo)開標(biāo)時間:4地點:安溪縣行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室1928.3評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)采取隨機抽取方法確定中標(biāo)人2032.1擔(dān)保金額），協(xié)議履約金使用期至主體完工驗收合格后10天內(nèi)退還全額確保金（不計息），若投標(biāo)人違約（未能準(zhǔn)期開工和完工），招標(biāo)人將協(xié)議履約金直接轉(zhuǎn)為違約金。，履約擔(dān)保提交時間為收到中標(biāo)通知書5日內(nèi)（簽署協(xié)議之前）本工程擔(dān)保金提交方法：現(xiàn)金21評標(biāo)定標(biāo)措施22.5中標(biāo)價計算相關(guān)參數(shù)中標(biāo)價（設(shè)定為B）計算公式為：B=可競爭項目造價×（1-K）+不可競爭項目造價安溪縣虎邱鎮(zhèn)少卿小學(xué)、雙格小學(xué)、文美小學(xué)教學(xué)樓工程：總可競爭造價＝4039188元，總不可競爭造價＝135670元；總中標(biāo)價B=381.1331萬元。其中各個學(xué)校中標(biāo)價以下：可競爭造價＝964217元，不可競爭造價＝32990元；中標(biāo)價B=91.0427萬元。可競爭造價＝1100814元，不可競爭造價＝36942元；中標(biāo)價B=103.8683萬元。③可競爭造價＝1974157元，不可競爭造價＝65738元；中標(biāo)價B=186.2221萬元。22增加本工程招投標(biāo)由安溪縣虎邱鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)；投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)在要求時間內(nèi)和工程所在地各村委會分別簽署建設(shè)工程施工協(xié)議。二、招標(biāo)文件補充修改條款一、《范本》第一章投標(biāo)須知中13.2至13.4修改為：13．2投標(biāo)人應(yīng)對照施工設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場條件等認(rèn)真查對招標(biāo)人提供工程量，發(fā)覺工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項目標(biāo)，應(yīng)在截標(biāo)前要求時間內(nèi)向招標(biāo)人提出書面異議或修正要求，招標(biāo)人對書面異議或修正要求將立即進行核實，并公布核實結(jié)果。核實結(jié)果對工程量清單和預(yù)算造價有修改或澄清，招標(biāo)人將在要求時間內(nèi)以書面形式【或泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）及福建招標(biāo)和采購網(wǎng)（網(wǎng)址：）】通知各投標(biāo)人。13．3投標(biāo)人在要求時間內(nèi)未對工程量清單提出異議，中標(biāo)后，招標(biāo)人不再對工程量清單項目和數(shù)量進行校對調(diào)整。投標(biāo)人必需按其報價完成招標(biāo)文件要求范圍內(nèi)工程項目。13．4采取固定價格并已計取對應(yīng)風(fēng)險費用，各投標(biāo)人開標(biāo)前應(yīng)綜合考慮以后政策性調(diào)整、“三材”、特貴材及多種設(shè)備市場價格浮動等原因造成工程造價變動，上述原因造成工程造價變動招標(biāo)人不予調(diào)整。采取固定價格但未計取對應(yīng)包干費用工程，在協(xié)議約定施工范圍以內(nèi)鋼筋材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)（含5%），其它關(guān)鍵材料、設(shè)備價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)（含10%），其價差由承包人負(fù)擔(dān)或受益；鋼筋材料價格上漲或下降幅度超出5%，其它關(guān)鍵材料、設(shè)備價格上漲或下降幅度超出10%，其超出部分價差由發(fā)包人負(fù)擔(dān)或受益。其它關(guān)鍵材料通常指：建筑工程：水泥、商品砼、砌塊材料安裝工程：電線、電纜市政工程：水泥、商品砼、瀝青砼、給水管、排水管、電線、電纜二、《范本》第一章投標(biāo)須知中23.1.2修改為：23.1.2投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人參與開標(biāo)會應(yīng)隨帶本人身份證（若是委托代理人還應(yīng)隨帶經(jīng)公證機關(guān)公證授權(quán)委托書，授權(quán)委托書格式詳見附表B）；項目經(jīng)理應(yīng)隨帶身份證、建造師資質(zhì)證書。開標(biāo)時不能出具以上證件、資料，視為自動棄權(quán)，取消其投標(biāo)資格。同時投標(biāo)人應(yīng)攜帶CA加密鎖，開標(biāo)時，按遞交次序依次由投標(biāo)人使用CA加密鎖進行解封后再進行應(yīng)到人員證件核驗。三、《范本》第一章投標(biāo)須知中23.3.6條款刪除。四、本招標(biāo)文件第一章中31.1、32.1分別修改為：31.1招標(biāo)人和中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件簽訂書面工程施工協(xié)議，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行簽訂背離協(xié)議實質(zhì)性內(nèi)容其它協(xié)議。32.1收到中標(biāo)通知書后5日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項要求金額及支付形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保金，履約確保金使用期至主體完工驗收合格后10天內(nèi)退還全額確保金（不計息）；若投標(biāo)人違約（未能準(zhǔn)期開工和完工），招標(biāo)人將履約擔(dān)保金直接轉(zhuǎn)為違約金。五、本施工招標(biāo)文件第二章中23.2修改為：23.2本協(xié)議價款采取固定價格協(xié)議方法確定，各投標(biāo)人報價時應(yīng)綜合考慮以后政策性調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)對照施工設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場條件等認(rèn)真查對招標(biāo)人提供工程量，發(fā)覺工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項目標(biāo)，應(yīng)在截標(biāo)前要求時間內(nèi)向招標(biāo)人提出書面異議或修正要求，招標(biāo)人對書面異議或修正要求將立即進行核實，并公布核實結(jié)果。核實結(jié)果對工程量清單和預(yù)算造價有修改或澄清，招標(biāo)人將在要求時間內(nèi)以書面形式【或泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）及福建招標(biāo)和采購網(wǎng)（網(wǎng)址：）】通知各投標(biāo)人。投標(biāo)人在要求時間內(nèi)未對工程量清單提出異議，中標(biāo)后，招標(biāo)人不再對工程量清單項目和數(shù)量進行校對調(diào)整。投標(biāo)人必需按其報價完成招標(biāo)文件要求范圍內(nèi)工程項目。六、本施工招標(biāo)文件第二章中26修改為：（1）本工程不設(shè)預(yù)付款；（2）工程進度款：基礎(chǔ)工程完工后付協(xié)議價30%，主體封頂后付協(xié)議價40%，裝修完工后付協(xié)議價20%；（3）工程完工驗收合格并經(jīng)決算審計后，發(fā)包人支付工程款總額為決算總價95%，余款5%作為工程保修金，保修期滿后付清（不計利息）。七、《范本》第一章投標(biāo)須知中：“11.13投標(biāo)函；11.14本企業(yè)勞動保險費用核定卡復(fù)印件;11.15招標(biāo)人要求提交其它資料?！毙薷臑椋骸?1.13投標(biāo)函；11.14承諾函；11.15本企業(yè)勞動保險費用核定卡復(fù)印件;11.16招標(biāo)人要求提交其它資料?！卑?、本施工招標(biāo)文件第九章中修改為：目錄一、資格審查申請書二、投標(biāo)函三、承諾函四、其它資料九、本招標(biāo)文件第三章中18增加：18.4投標(biāo)人提供企業(yè)資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證、個人執(zhí)業(yè)注冊證或崗位證等證書，證書上單位名稱應(yīng)和投標(biāo)單位名稱一致，名稱不一致，應(yīng)辦理完變更手續(xù)，不然按廢標(biāo)處理。十、《范本》第一章投標(biāo)須知中第13.5條款修改為:13.5增減工程量單價確定【且應(yīng)符合安政()53號文、安政綜[]181號及安政綜[]119號要求】13.5.113.5.2十一、《范本》第一章投標(biāo)須知中17.2、17.3、17.4修改為：17.5投標(biāo)人必需嚴(yán)格根據(jù)“泉州市建設(shè)工程網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)系統(tǒng)”操作規(guī)程編制電子投標(biāo)文件，并將制作完成電子投標(biāo)書存入U盤。十二、《范本》第一章投標(biāo)須知中增加18.6、18.7為：18.6遞交電子投標(biāo)文件時，投標(biāo)人應(yīng)在信封上寫明投標(biāo)單位名稱（密封處加蓋單位公章），提交人署名確定后，將U盤裝入信封內(nèi)密封并持本工程投標(biāo)報名回執(zhí)于遞交投標(biāo)文件截止時間前，遞交到招標(biāo)代理處，逾期將不予接收。18.7投標(biāo)人須網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件。十三、招標(biāo)文件增加內(nèi)容：1、投標(biāo)文件中按泉建筑[]12號文要求經(jīng)審核、公告建立企業(yè)信息，如加蓋市建設(shè)局審核電子印章且在使用期內(nèi)圖片，無須再提供原件查對；未加蓋市建設(shè)局審核電子印章或過期圖片信息應(yīng)提交原件查對。2、按招標(biāo)文件要求全部投標(biāo)文件中須加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印章，均改為按要求制作電子文檔并在指定位置加蓋電子印章；招標(biāo)文件要求提供復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章改為按要求制作電子文檔并在指定位置加蓋電子印章。3、各投標(biāo)單位需自行使用電子標(biāo)書軟件對做好電子投標(biāo)書進行上傳，投標(biāo)文件以交標(biāo)截止時間前經(jīng)過網(wǎng)上上傳最終一份文件為準(zhǔn)（須網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件），交標(biāo)時仍需遞交裝有電子投標(biāo)書U盤作為備用。只有網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件遇寬帶網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力影響時，無法進行正常唱標(biāo)動作，可啟用備用U盤內(nèi)電子投標(biāo)文件進行唱標(biāo)。4、《范本》第一章投標(biāo)須知第17.4條款刪除。5、本招標(biāo)文件項目經(jīng)理均指注冊建造師（或臨時建造師）；6、本工程招投標(biāo)由安溪縣虎邱鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)；投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)在要求時間內(nèi)和工程所在地各村委會分別簽署建設(shè)工程施工協(xié)議。三、投標(biāo)須知（實施“泉州-12D版招標(biāo)文件范本”）第二章協(xié)議條款及協(xié)議協(xié)議書格式一通用條款此部分使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》

二專用條款專用條款目錄一、詞語定義及協(xié)議文件2、協(xié)議文件及解釋次序3、語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4、圖紙二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5、工程師7、項目經(jīng)理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃13、工期延誤四、質(zhì)量和驗收17、隱蔽工程和中間驗收19、工程試車五、安全施工六、協(xié)議價款和支付23、協(xié)議價款及調(diào)整24、工程預(yù)付款25、工程量確定26、工程款（進度款）支付七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備28、承包人采購材料設(shè)備八、工程變更九、完工驗收和結(jié)算32、完工驗收十、違約、索賠和爭議35、違約37、爭議十一、其它38、工程分包39、不可抗力40、保險41、擔(dān)保46、協(xié)議份數(shù)十二、補充條款

一、詞語定義及協(xié)議文件2、協(xié)議文件及解釋次序2.1協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本協(xié)議文件及優(yōu)先解釋次序以下：(1)協(xié)議推行中，雙方相關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件(2)本協(xié)議協(xié)議書及附件(3)中標(biāo)通知書(4)招標(biāo)文件（含澄清、修改、補遺）(5)投標(biāo)書及其附件(6)

本協(xié)議條款及其補充條款

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件(8)圖紙(9)工程量清單(10)工程報價單或預(yù)算書

2.2當(dāng)協(xié)議文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商處理。雙方也能夠提請負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不一樣意負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師解釋時，按本協(xié)議條款第37條相關(guān)爭議約定處理。3、語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)本協(xié)議文件適用國家法律和行政法規(guī)，并應(yīng)同時滿足泉州市人民政府相關(guān)要求。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱詳見招標(biāo)文件第五章“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”及第六章“圖紙”。發(fā)包人應(yīng)按約定時間向承包人提供一式兩份約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時約定：由發(fā)包人按協(xié)議條款約定時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實施。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)負(fù)責(zé)提供漢字譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制訂施工工藝費用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人應(yīng)在協(xié)議簽署當(dāng)日，向承包人提供圖紙?zhí)?。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人負(fù)擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得用于和本工程無關(guān)任何事項。4.2發(fā)包人對圖紙保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及相關(guān)人員進行工程檢驗時使用。4.4使用國外圖紙要求及費用負(fù)擔(dān)：/。二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5、工程師

5.2監(jiān)理單位委派工程師

姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托職權(quán)：需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán)：5.3發(fā)包人派駐工程師

姓名：

職務(wù)：職權(quán)：5.6不實施監(jiān)理，工程師職權(quán)：7、項目經(jīng)理姓名：

職務(wù)：8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地含有施工條件要求及完成時間：(2)將施工所需水、電、電訊線路接至施工場地時間、地點和供給要求：(3)施工場地和公共道路通道開通時間和要求：(4)工程地質(zhì)和地下管線資料提供時間：(5)由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完成時間：(6)水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點交驗要求：(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木保護工作：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其它工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理工作：9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍許可承包人完成設(shè)計文件提交時間：

(2)應(yīng)提供計劃、報表名稱及完成時間：

(3)負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求：

(4)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求：

(5)需承包人辦理相關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：

(6)已完工程成品保護特殊要求及費用負(fù)擔(dān)：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木保護要求及費用負(fù)擔(dān)：

(8)施工場地清潔衛(wèi)生要求：

(9)雙方約定承包人應(yīng)做其它工作：三、施工組織設(shè)計和工期

10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃時間：

工程師確定時間：10.2群體工程中相關(guān)進度計劃要求：13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延其它情況：（1）發(fā)包人設(shè)計變更符合泉政文[]352號文第十五條、泉政文[]353號文第四條、第十條、第二十三條和閩建筑[]26號文第四條要求引發(fā)工作量增加或額外增加工作量，改變了經(jīng)同意施工方案實施中組織安排，同時也改變了實施工期網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線工序。據(jù)提供所述資料經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位共同確定簽證延長天數(shù)書面文件為準(zhǔn)。（2）符合本協(xié)議專用條款第39.1條約定不可抗力要求，據(jù)政府公告、氣象和地震等部門提供所述資料經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位共同確定簽證延長天數(shù)書面文件為準(zhǔn)。（3）凡包含到工期順延，承包人應(yīng)于情況發(fā)生之日起14日內(nèi)以書面形成式向發(fā)包人提出匯報，逾期提出發(fā)包人不以確定，視為不影響工期。四、質(zhì)量和驗收15、工程質(zhì)量15.3承包人在施工過程中必需遵守下列要求：15.3.1關(guān)鍵原材料、構(gòu)配件、半成品必需持相關(guān)要求提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程。推行預(yù)拌砼質(zhì)量責(zé)任保險制度和不合格砼現(xiàn)場報廢制度。激勵采取新材料、新工藝、新方法進行施工。15.3.2省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)嚴(yán)格實施國家和本省現(xiàn)行相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，評價標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》和本省相關(guān)要求實施。創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量控制關(guān)鍵應(yīng)突出原材料、過程工序質(zhì)量控制及功效效果測試。省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)該采取性能優(yōu)良材料和設(shè)備，或經(jīng)雙方認(rèn)可樣板材料。15.3.3嚴(yán)格施工工序管理，做好隱蔽工程質(zhì)量檢驗和統(tǒng)計并即時取得相關(guān)人員驗收及簽認(rèn)。隱蔽工程必需經(jīng)發(fā)包人派駐代表和監(jiān)理檢驗、驗收簽章后，方可進行下一道工序。承包人應(yīng)指派專員對質(zhì)量檢驗、隱蔽驗收和工程簽認(rèn)材料進行搜集整理并立即匯總，做到即簽、日報、周結(jié)、月清。凡不能立即提供簽認(rèn)手續(xù)而產(chǎn)生清、決算結(jié)帳糾紛，不得以此為由阻撓或影響發(fā)包人、監(jiān)理單位工程實施安排及工程建設(shè)進度、清退場移交和完工驗收移交。15.3.415.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意工程質(zhì)量檢測機構(gòu)判定，所需費用及所以造成損失，由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。雙方全部有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別負(fù)擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：19、工程試車19.5試車費用負(fù)擔(dān)：五、安全施工六、協(xié)議價款和支付23、協(xié)議價款及調(diào)整23.2本協(xié)議價款采取固定價格協(xié)議方法確定，協(xié)議價款在風(fēng)險包干范圍內(nèi)不受市場價格及政策性價格調(diào)整。實施固定總價協(xié)議招標(biāo)工程，包干范圍內(nèi)工程量由中標(biāo)人和招標(biāo)人或其委托中介企業(yè)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起28天內(nèi)進行查對，確定工程量單項子目誤差在±3％以內(nèi)（含±3％）且估算價不超出5000元，招標(biāo)人不予調(diào)整工程量；若單項子目工程量誤差在±3％以內(nèi)（含±3％），但估算價超出5000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超出±3％，經(jīng)雙方確定后應(yīng)在施工協(xié)議中對協(xié)議價款做對應(yīng)調(diào)整。中標(biāo)人違反本要求不簽署協(xié)議、不推行協(xié)議，給招標(biāo)人造成經(jīng)濟損失應(yīng)該負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

(1)采取固定價格協(xié)議，協(xié)議價款中包含風(fēng)險范圍：風(fēng)險費用計算方法：風(fēng)險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整方法：(2)采取可調(diào)價格協(xié)議，協(xié)議價款調(diào)整方法：(3)采取成本加酬金協(xié)議，相關(guān)成本和酬金約定：23.3雙方應(yīng)按中標(biāo)價簽署協(xié)議，以風(fēng)險范圍內(nèi)工程造價包干，施工過程和完工結(jié)算時不得調(diào)整。但因地質(zhì)條件改變引發(fā)地質(zhì)勘察結(jié)果和實際情況誤差或其它特殊原因引發(fā)工程實物工程量改變，超出該項目造價風(fēng)險包干范圍，可調(diào)整超出部分工程量，并按下列措施計算相關(guān)費用:23.3.1增減工程量單價確定23.3.1.1在實物工程量清單之內(nèi)項目，按招標(biāo)人招標(biāo)最高控制價綜合單價X（1-下浮系數(shù)K值）計算。23.3.1.2不在工程量清單之內(nèi)項目，根據(jù)省市造價主管部門頒布施工期間定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及下浮系數(shù)K值計算。若定額缺項，由中標(biāo)人提出合適單價，經(jīng)招標(biāo)人會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門審核后確定。23.3.1.3材料變更時價格確定23.3.1.4招標(biāo)最高控制價預(yù)算書材料價格明細表已經(jīng)有材料，依據(jù)招標(biāo)人招標(biāo)最高控制價預(yù)算書中材料價格明細表所列材料單價X（1-下浮系數(shù)K值）計算。23.3.1.5招標(biāo)最高控制價預(yù)算書材料價格明細表中沒有材料，根據(jù)《泉州工程造價管理》施工期間公布材料單價和中標(biāo)價降幅系數(shù)乘積計算。23.3.1.6《泉州工程造價管理》沒有公布材料，由中標(biāo)人提出合適價格，招標(biāo)人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門立案。24、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時間和金額或占協(xié)議價款總額百分比：25、工程量確定

25.1承包人向工程師提交已完工程量匯報時間：26、工程款（進度款）支付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時間和金額或占協(xié)議價款總額百分比：（2）工程進度款：中標(biāo)人按當(dāng)月實際進度，在每個月28日前向招標(biāo)人及監(jiān)理單位報送完成工作量報表和下月施工進度計劃表，工程師在接收到匯報后7天內(nèi)完成審核簽證，發(fā)包人在收到工程師簽證后7天內(nèi)完成審批，并在審批后7個工作日內(nèi)根據(jù)審核審批協(xié)議內(nèi)合格工作量85％支付進度款。（3）施工中設(shè)計變更增減工程量及投資，未超出協(xié)議價款，設(shè)計變更經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確定簽章手續(xù)完整，按設(shè)計變更增減費用50%支付工程款；超出協(xié)議價款部份由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確定簽章后，報請相關(guān)部門審核確定后，按設(shè)計變更費用50%支付工程款。（4）工程完工驗收內(nèi)業(yè)資料歸檔完成、報備手續(xù)齊全、財務(wù)決算批復(fù)后，發(fā)包人支付工程款總額為總造價（含設(shè)計變更調(diào)整和招標(biāo)人及監(jiān)理單位中間簽證增減等費用）95%，余下工程決算總造價5%為保修金。工程保修期滿并完成保修任務(wù)后30天內(nèi)結(jié)清保修金，即決算總造價5%。（5）工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。承包人支取工程款時應(yīng)提交相同金額正式發(fā)票。七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供給材料設(shè)備和一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任以下：

(1)材料設(shè)備單價和一覽表不符：

(2)材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級和一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換材料：

(4)到貨地點和一覽表不符：

(5)供給數(shù)量和一覽表不符：(6)到貨時間和一覽表不符：27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法：28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備約定：八、工程變更29.1承包人應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計變更關(guān)，對確需設(shè)計變更應(yīng)由提出變更單位說明理由。設(shè)計變更不得降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確定簽章，并經(jīng)施工圖審查經(jīng)過。超出原審批概算工程變更由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計和施工確定簽章后，需提交相關(guān)主管部門審查并由計劃、財政、審計等確定后報招標(biāo)投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組立案，方可實施（泉政文[]353號文件第四條原文）。29.2設(shè)計變更文件需要由相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員簽字和加蓋專用章，并蓋有設(shè)計單位出圖專用章。全部設(shè)計變更文件須報施工圖審查機構(gòu)審查立案（泉政文[]353號文件第十條原文）。29.3施工圖審查機構(gòu)應(yīng)將審查合格施工圖和設(shè)計變更文件及審查書面意見提供一份給工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)進行跟蹤監(jiān)督。建設(shè)過程中因工程變更增加工程量及投資，承包人應(yīng)和相關(guān)承包方簽署協(xié)議補充條款協(xié)議（泉政文[]353號文件第二十三條原文）。29.4為完善施工過程中設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證約束機制，預(yù)防低價中標(biāo)高價結(jié)算。凡政府投資工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，如增加造價和設(shè)計變更增加投資累計達成同意項目預(yù)算3%，建設(shè)單位應(yīng)該事先報經(jīng)項目審批部門及預(yù)算審批部門立案；累計增加投資達成同意項目預(yù)算５％，建設(shè)單位應(yīng)該事先報經(jīng)項目審批部門重新審批?，F(xiàn)場簽證增加投資累計達成同意項目預(yù)算２％，需報經(jīng)項目審批部門審查確定。未獲同意，項目審批部門和紀(jì)檢監(jiān)察部門，要追究相關(guān)單位和當(dāng)事人違法違規(guī)責(zé)任。（閩建筑[]26號文第四條）。29.5承包人在需調(diào)整協(xié)議價款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)發(fā)包人，發(fā)包人確定調(diào)整金額后作為追加協(xié)議價款，按核定量50%支付，承包人逾期提出，發(fā)包人不以確定。九、完工驗收和結(jié)算31.1工程完工后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定固定總價協(xié)議價款，工程變更（增減）價款簽署《補充條款協(xié)議》（含符合市政府文件要求工程變列、設(shè)計變更增減工程量變更簽證和現(xiàn)場簽證），工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約、賠償金和索賠等在協(xié)議中約定費用；和中標(biāo)價降幅系數(shù)，按增減辦理理工程完工結(jié)算。因工程變更增加工程量及投資，發(fā)包人和承包人簽署協(xié)議補充條款協(xié)議。31.2工程變更（增減）價款結(jié)算措施根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價款結(jié)算暫行措施》（閩建財[]157文）要求計算，工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約、賠償金和索賠費用結(jié)算按協(xié)議中約定計算。31.3工程完工結(jié)算，凡政府投資工程設(shè)計變更（含材料設(shè)備變更、更換等）增加投資累計達成同意項目預(yù)算3%，建設(shè)單位應(yīng)該事先報經(jīng)項目審批部門及預(yù)算審批部門立案；累計增加投資達成同意項目預(yù)算5%，建設(shè)單位應(yīng)該事先報經(jīng)項目審批部門重新審批?，F(xiàn)場簽證（含材料設(shè)備變更、更換等）增加投資累計達成同意項目預(yù)算2%，需報經(jīng)項目審批部門審查確定。不按閩建筑[]26號文第四條要求推行手續(xù)，或手續(xù)未齊全，或未獲同意，其中缺一者，財務(wù)決算不予批復(fù)。31.4承包人應(yīng)按本協(xié)議第32.1條要求在驗收完成后28天內(nèi)完成完工結(jié)算編制工作，未在要求期限內(nèi)完成而且提不出正當(dāng)理由延期，責(zé)任由承包人自行負(fù)責(zé)。31.5承包人在提交完工驗收匯報同時，向發(fā)包人遞交完工結(jié)算匯報及完整結(jié)算資料（含招標(biāo)文件要求投標(biāo)人全部投標(biāo)資料，其中含能打開并能運行報價電子文檔光盤），一經(jīng)發(fā)包人接收后委托有資質(zhì)造價咨詢中介企業(yè)對其進行審查，應(yīng)按其以下要求時限完成《工程完工結(jié)算審核結(jié)論意見書》。工程完工結(jié)算價款金額500萬元以下，審核期限為20天；500萬元—萬元認(rèn)為30天；萬元—5000萬元為45天；5000萬元以上為60天。造價咨詢中介企業(yè)在結(jié)算審查中，對發(fā)覺完工結(jié)算資料不完整或手續(xù)不齊全方面等情況，要事先一次性用書面提交發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人索取確定后遞交中造價咨詢中介企業(yè)。承包人經(jīng)簽收發(fā)包人書面催促單后14天內(nèi)未提供或沒有明確書面回復(fù)，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)已經(jīng)有資料用書面通知造價咨詢中價機構(gòu)進行審查，責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。31.6《工程完工結(jié)算審核結(jié)論意見書》經(jīng)發(fā)包人和承包人查對調(diào)整后，由造價咨詢中介企業(yè)出具查對調(diào)整后簽章有效《工程完工結(jié)算審核結(jié)論匯報書》，并對審查結(jié)果確定后，送市財政局審查批復(fù)。對施工單位編造結(jié)算造價，經(jīng)審核機構(gòu)審核后，假如核減率超出5%，其審核費用由施工單位負(fù)擔(dān)，并直接從工程款中扣除。31.7工程完工驗收達成協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)頁資料歸檔完成，報備手續(xù)齊全，發(fā)包人支付工程款總金額為審查結(jié)論確定后結(jié)算造價90%，財務(wù)完工決算批復(fù)后支付至95%，余下5%作為工程質(zhì)量保修金。31.8工程保修期滿后30天內(nèi)付清5%工程質(zhì)量保修金。31.9發(fā)包人支付工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，承包人收取工程款時應(yīng)向發(fā)包人提交相同金額正式發(fā)票。31.10工程完工結(jié)算后10個工作日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)將工程結(jié)算結(jié)果文件送建設(shè)工程造價管理部門立案（泉政辦[]232號文）。32、完工驗收32.1承包人提供完工圖約定：32.6中間交工工程范圍和完工時間：十、違約、索賠和爭議35、違約

35.1本協(xié)議中相關(guān)發(fā)包人違約具體責(zé)任以下：

本協(xié)議通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：

本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：雙方約定發(fā)包人其它違約責(zé)任：

35.2本協(xié)議中相關(guān)承包人違約具體責(zé)任以下：

本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：

本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：

雙方約定承包人其它違約責(zé)任：37、爭議

37.1雙方約定，在推行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，向泉州市仲裁委員會提請仲裁。十一、其它38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程：

分包施工單位為：39、不可抗力39.1雙方相關(guān)不可抗力約定：40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容以下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理保險事項：

(2)承包人投保內(nèi)容：41、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項以下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方法為：擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方法為：擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。(3)雙方約定其它擔(dān)保事項：46、協(xié)議份數(shù)

46.1雙方約定協(xié)議副本份數(shù)：十二、補充條款47.本工程建立違約清場機制，違約退場多個情形：47.1承包人發(fā)生掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包施工任務(wù)、計劃工期進度延誤3個月或發(fā)生重大質(zhì)量安全事故；47.2承包人連續(xù)兩個月以上不按法律、法規(guī)要求要求發(fā)放工人工資或因其造成工地工人群體上訪惡性事件（因被拖欠工程款引發(fā)除外）；47.3承包人拒不推行投標(biāo)承諾及合約職責(zé)和義務(wù)。當(dāng)承包人發(fā)生上述違約行為時，發(fā)包人可按約責(zé)成其限期清場退出施工現(xiàn)場，進行工程質(zhì)量驗收和數(shù)量造價清算。48．本工程不許可承包人以任何名義和理由進行轉(zhuǎn)包，如有發(fā)覺，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其退場，中止協(xié)議，并要求其賠償發(fā)包人一切損失。48.1承包人派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理、項目技術(shù)責(zé)任人及項目管理機構(gòu)關(guān)鍵管理人員須和投標(biāo)承諾人員相一致，不得私自變更。除刑事犯罪、死亡、傷病喪失履約能力、辭職等特殊原因確需更換，所變更人員資格、業(yè)績和信譽不得低于中標(biāo)條件且必需經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位同意，并報相關(guān)行政主管部門同意。立即將經(jīng)同意新更替人員相關(guān)資料報工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)跟蹤監(jiān)督。48.2項目經(jīng)理在整個施工期間離開現(xiàn)場累計時間不能超出總工期10%，不然每超出一天扣罰人民幣元（特殊情況經(jīng)業(yè)主代表同意除外）。項目經(jīng)理中途換人，罰扣元。48.3承包人在投標(biāo)文件中承諾項目管理班子技術(shù)責(zé)任人、施工員、安全員、材料員、質(zhì)檢員中途換人罰扣每人元；缺崗，每崗位罰扣元。在整個施工期間離開現(xiàn)場累計時間每崗位不能超出總工期15%，不然每超出一天扣罰人民幣元（特殊情況經(jīng)業(yè)主同意除外）。48.4施工中承包人項目管理班子不推行投標(biāo)承諾，發(fā)包人有權(quán)單方面責(zé)令其退場，中止協(xié)議、沒收履約保函（確保金），并要求其賠償發(fā)包人一切損失。項目管理班子關(guān)鍵人員更換最多不超出。49.發(fā)包人和承包人應(yīng)按泉州市建設(shè)局泉建監(jiān)[]6號文要求簽署《工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書》，作為本協(xié)議組成部分。50.發(fā)包人、承包人應(yīng)按泉州市人民政府相關(guān)印發(fā)《泉州市工程建設(shè)項目實施經(jīng)評審最低價中標(biāo)措施暫行要求》通知（泉政文[]352號文）、及泉州市人民政府相關(guān)印發(fā)《泉州市工程建設(shè)項目實施經(jīng)評審最低價中標(biāo)后工程建設(shè)管理若干意見》通知（泉政文[]353號文）其它要求實施。

附件1：

承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（m）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期完工日期

附件2：

發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供給時間送達地點備注

附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人依據(jù)《中國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽署工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章要求和雙方約定，負(fù)擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包含地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，供熱和供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，和雙方約定其它項目。具體保修內(nèi)容，雙方約定以下：2、質(zhì)量保修期2.1雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)要求，約定本工程質(zhì)量保修期以下：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件要求該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為年；(3)裝修工程為年；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；(5)供熱和供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；(6)住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；(7)其它項目保修期限約定以下：。2.2質(zhì)量保修期自工程完工驗收合格之日起計算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容項目，承包人應(yīng)該在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定時限內(nèi)派人保修，發(fā)包人能夠委托她人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)該立即抵達事故現(xiàn)場搶修。3.3對于包含結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)該根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》要求，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報，采取安全防范方法；由原設(shè)計單位或含有對應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4、保修費用4.1保修費用由造成質(zhì)量缺點責(zé)任方負(fù)擔(dān)。5、其它5.1雙方約定其它工程質(zhì)量保修事項：。5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工協(xié)議發(fā)包人、承包人雙方在完工驗收前共同簽署，作為施工協(xié)議附件，其使用期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日

三協(xié)議協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實信用標(biāo)準(zhǔn)，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1、工程概況工程名稱：地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項同意文號： 資金起源： 2、工程承包范圍承包范圍： 3、協(xié)議工期開工日期：年月日完工日期：年月日協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 5、協(xié)議價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元6、組成協(xié)議文件6.1組成本協(xié)議文件包含：(1)本協(xié)議協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)招標(biāo)文件及其補充修改(4)投標(biāo)書及其附件(5)本協(xié)議專用條款(6)本協(xié)議通用條款(7)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件(8)工程量清單(9)工程量清單報價表或明細預(yù)算書6.2雙方相關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成部分。(1)協(xié)議推行中，雙方相關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件(2)本協(xié)議協(xié)議書及附件(3)中標(biāo)通知書(4)招標(biāo)文件（含澄清、修改、補遺）(5)投標(biāo)書及其附件(6)

本協(xié)議條款及其補充條款

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件(8)圖紙(9)工程量清單(10)工程報價單或預(yù)算書7、本協(xié)議書中相關(guān)詞語含義和本協(xié)議條款中定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)協(xié)議約定施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)協(xié)議約定期限和方法支付協(xié)議價款及其它應(yīng)該支付款項。10、協(xié)議生效10.1協(xié)議簽訂時間：年月日10.2協(xié)議簽訂地點： 10.3本協(xié)議雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地