西安汽車市場租賃協(xié)議

西安汽車市場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有西安汽車市場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的汽車市場攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為西安汽車市場攤位，攤位編號為：__________。1.2乙方租賃的攤位面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理、維護(hù)和維修。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃標(biāo)的，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安汽車市場租賃合同2.租賃攤位平面圖3.租賃攤位使用規(guī)范4.租賃攤位管理制度5.租賃攤位維修記錄6.租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押申請表7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的無法正常使用。2.甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。5.乙方在租賃期間未遵守市場各項(xiàng)規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的需要支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積不足或位置不理想解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整攤位位置或面積，或重新簽訂租賃合同。2.租金支付糾紛解決辦法：查看合同條款，按照約定支付租金，如有爭議協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃標(biāo)的損壞解決辦法：照價(jià)賠償或修復(fù)損壞部分。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押未經(jīng)允許解決辦法：按照合同約定處理，違約方支付違約金，嚴(yán)重者解除合同。5.未遵守市場規(guī)章制度解決辦法：按照市場管理規(guī)定進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車市場攤位租賃2.