房屋修建翻修合同

房屋修建翻修合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條修建翻修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行修建翻修，具體內(nèi)容包括：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的工期完成修建翻修工作。工期自甲方提供施工場地、材料及圖紙等有關(guān)事宜完畢之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為____個(gè)月。2.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的工期不得超過____個(gè)月。第三條工程造價(jià)及支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%后，甲方支付乙方工程款的____%；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余款項(xiàng)：質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方工程款的剩余____%。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為____年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料清單5.工程進(jìn)度表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、材料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修建翻修：指對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造、加固、美化等工程。2.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保障服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)增加施工人員，縮短工期。2.甲方支付滯后：甲方與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃。3.工程質(zhì)量問題：乙方立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.變更或解除合同：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方按照新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋老