房屋交易合同誠信承諾

房屋交易合同誠信承諾合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實(shí)測面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：房屋現(xiàn)狀照片）。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、家具家電價(jià)款、裝飾裝修價(jià)款等。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價(jià)款，并在過戶完成后按照約定接收房屋。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買本房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具家電清單附件三：裝飾裝修清單一、附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片包括房屋外觀、室內(nèi)格局、家具家電等，以充分體現(xiàn)房屋現(xiàn)狀。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電名稱、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：裝飾裝修清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝飾裝修項(xiàng)目、材質(zhì)、工程量等信息。二、違約行為及認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。提供虛假、不完整、無效的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息。未能按照約定履行其他權(quán)利義務(wù)。未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。提供虛假、不完整、無效的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息。未能按照約定履行其他權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和一定程度收益的權(quán)利。3.定金：指合同一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金，并盡快履行交付手續(xù)。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.場景二：乙方作為購房者，愿意購買