短期出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

短期出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，并且乙方希望將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常居住需求。1.2乙方在甲方同意的情況下，將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方向丙方交付房屋時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.3丙方應(yīng)在協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的條款使用和保管房屋。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2丙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)在每個付款期限屆滿后__________日內(nèi)向丙方出具租金收據(jù)。四、費用承擔(dān)五、房屋的使用和維護5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋的安全和整潔。六、提前解除協(xié)議6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方或丙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前解除協(xié)議的，丙方應(yīng)支付給乙方__________個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付證明5.費用支付證明6.房屋維護和維修記錄7.提前解除協(xié)議通知8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用和保管房屋3.未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用4.未按照約定履行維修和維護義務(wù)5.提前解除協(xié)議未按照約定通知對方6.未按照約定履行爭議解決方式三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.轉(zhuǎn)租人：指承租人將其租得的房屋再次出租給他人的一方。3.次承租人：指轉(zhuǎn)租人將其租得的房屋出租給他人的一方。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的居住和使用房屋的費用。5.滯納金：指承租人未按照約定時間支付租金時，應(yīng)支付給出租人的違約金。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)小區(qū)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：丙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒丙方支付租金，逾期未付的，可以要求丙方支付滯納金，或者解除協(xié)議。2.問題：丙方未按照約定使用和保管房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時制止丙方的違約行為，并要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。3.問題：丙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。解決辦法：乙方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的費用，或者從租金中扣除相應(yīng)的費用。4.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和維護，維修費用由丙方承擔(dān)。5.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給乙方。2.乙方作為承租人，將其租得的房屋轉(zhuǎn)租給丙方。3.丙方作為次承租人，租用乙方轉(zhuǎn)租的房屋。4.甲乙雙方及丙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義