棚改合同范本

棚改合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目合同（以下簡稱“本合同”）甲方（改造方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣薦乙方（被改造方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣薦1.甲方為實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），提升城市形象和居民生活水平；2.乙方為項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)的合法擁有者；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，就乙方房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的改造事宜簽訂本合同，共同完成項(xiàng)目。第一條改造范圍及內(nèi)容1.1改造范圍：本合同涉及的改造范圍具體以附件一《改造范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2改造內(nèi)容：甲方對乙方房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行改造，包括但不限于房屋拆除、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容以附件二《改造內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條改造方式及補(bǔ)償安置2.1改造方式：甲方采用房屋征收與補(bǔ)償安置的方式進(jìn)行改造。2.2補(bǔ)償安置：甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，對乙方的房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行征收補(bǔ)償。具體補(bǔ)償安置方案以附件三《補(bǔ)償安置方案》為準(zhǔn)。第三條合同價款及支付3.1合同價款：本合同的合同價款為人民幣[請?zhí)顚懞贤瑑r款]，大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]。3.2支付方式：甲方按照本合同約定及補(bǔ)償安置方案的約定，向乙方支付合同價款。具體支付方式以附件四《支付方式》為準(zhǔn)。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成改造工作。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，配合甲方完成改造工作，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目改造工作的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至改造工作全部完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：《改造范圍明細(xì)表》附件二：《改造內(nèi)容明細(xì)表》附件三：《補(bǔ)償安置方案》附件四：《支付方式》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目合同（以下簡稱“本合同”）甲方（改造方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣薦乙方（被改造方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣薦丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣薦1.甲方為實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），提升城市形象和居民生活水平；2.乙方為項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)的合法擁有者；3.丙方為專業(yè)從事棚戶區(qū)改造的企業(yè)，具備豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)；4.甲方、乙方、丙方同意按照公平、公正、公開的原則，就乙方房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的改造事宜簽訂本合同，共同完成項(xiàng)目。第一條改造范圍及內(nèi)容1.1改造范圍：本合同涉及的改造范圍具體以附件一《改造范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2改造內(nèi)容：甲方對乙方房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行改造，包括但不限于房屋拆除、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容以附件二《改造內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的棚戶區(qū)改造企業(yè)，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)，并按照甲方的要求及本合同約定完成改造工作。2.2丙方應(yīng)確保改造工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。2.3丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)，并承擔(dān)由于丙方原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。2.4丙方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理，確保改造工作的順利進(jìn)行。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目改造的成果和收益。3.2甲方對乙方房屋及土地使用權(quán)的征收補(bǔ)償享有決定權(quán)，并依據(jù)本合同約定和國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策，確定乙方的補(bǔ)償安置方案。3.3甲方對丙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保改造工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造范圍和內(nèi)容，并要求丙方及時調(diào)整。3.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同價款，并要求丙方及時調(diào)整。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在改造過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和土地用途，不得損害丙方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定和丙方的要求，配合丙方完成改造工作。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，至改造工作全部完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：《改造范圍明細(xì)表》附件二：《改造內(nèi)容明細(xì)表》附件三：《補(bǔ)償安置方案》附件四：《支付方式》第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為專業(yè)的棚戶區(qū)改造企業(yè)，具有豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，能夠保證改造工作的質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的介入，有利于分擔(dān)甲方的改造壓力，提高改造效率，降低改造成本。同時，丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地處理改造過程中的矛盾和糾紛，有利于維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、組織和實(shí)施，享有項(xiàng)目改造的成果和收益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保證項(xiàng)目改造的方向和目標(biāo)，確保改造工作的質(zhì)量和進(jìn)度。同時，甲方作為第三方丙方和乙方之間的橋梁，能夠協(xié)調(diào)各方利益，維護(hù)項(xiàng)目改造的和諧穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位還有利于監(jiān)督丙方的改造工作，確保丙方按照甲方的要求和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目合同（以下簡稱“本合同”）甲方（改造方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣薦乙方（被改造方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣薦丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣薦1.乙方為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的房屋及土地使用權(quán)的合法擁有者，希望改善居住環(huán)境和生活質(zhì)量；2.甲方作為改造方，承擔(dān)項(xiàng)目的投資和建設(shè)責(zé)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織和實(shí)施；3.丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工單位，具備豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)；4.乙方、甲方、丙方同意按照公平、公正、公開的原則，就乙方房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的改造事宜簽訂本合同，共同完成項(xiàng)目。第一條改造范圍及內(nèi)容1.1改造范圍：本合同涉及的改造范圍具體以附件一《改造范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2改造內(nèi)容：乙方同意甲方和丙方對其房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行改造，包括但不限于房屋拆除、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容以附件二《改造內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的改造單位，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)，并按照乙方的要求及本合同約定完成改造工作。2.2丙方應(yīng)確保改造工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。2.3丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)，并承擔(dān)由于丙方原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。2.4丙方應(yīng)接受乙方、甲方的監(jiān)督和管理，確保改造工作的順利進(jìn)行。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)的合法擁有者，享有改造過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策，要求甲方和丙方按時、按質(zhì)、按量完成改造工作。3.3乙方有權(quán)對改造范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行出租、出售或自用等商業(yè)活動，并要求甲方和丙方提供必要的便利和支持。3.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供改造過程中的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收報告等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方不得擅自改變改造范圍和內(nèi)容，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定和丙方的要求，按時支付合同價款，并承擔(dān)由于甲方原因?qū)е乱曳胶捅綋p失的責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，至改造工作全部完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：《改造范圍明細(xì)表》附件二：《改造內(nèi)容明細(xì)表》附件三：《補(bǔ)償安置方案》附件四：《支付方式》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)的合法擁有者，其權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義。通過本合同