長興購房合同范本

長興購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方購買甲方擁有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方將其擁有的位于長興縣_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方。該房屋的建筑物面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2該房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、層次、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳見附件一《房屋具體情況》。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（3）剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將由乙方按照甲方指定的銀行及還款方式進(jìn)行貸款支付，貸款期限為_______年。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋已完成全部建設(shè)手續(xù)，具備交付條件；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（元）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋具體情況》注：附件一中的房屋具體情況應(yīng)包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、層次、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等相關(guān)信息。附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》注：附件二中的房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。附件三：《房屋過戶所需材料》注：附件三中應(yīng)列明甲乙雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)需要提供的相關(guān)材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方購買甲方擁有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方將其擁有的位于長興縣_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方。該房屋的建筑物面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2該房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、層次、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳見附件一《房屋具體情況》。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（3）剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將由乙方按照甲方指定的銀行及還款方式進(jìn)行貸款支付，貸款期限為_______年。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋已完成全部建設(shè)手續(xù)，具備交付條件；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)不受第三方主體的影響，如因第三方主體的原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式使用、維護(hù)房屋。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房款尾款。4.5甲方在合同履行過程中，如遇第三方主體導(dǎo)致合同不能正常履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.3乙方在房屋交付后，未按照本合同約定的方式使用、維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方主體應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)不受其影響，如因第三方主體的原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付房款尾款。6.3第三方主體在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用、維護(hù)房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方購買甲方擁有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方將其擁有的位于長興縣_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方。該房屋的建筑物面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2該房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、層次、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳見附件一《房屋具體情況》。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（3）剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將由乙方按照甲方指定的銀行及還款方式進(jìn)行貸款支付，貸款期限為_______年。2.3甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋已完成全部建設(shè)手續(xù)，具備交付條件；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)不受第三方主體的影響，如因第三方主體的原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式使用、維護(hù)房屋。4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房款尾款。4.5乙方在合同履行過程中，如遇甲方導(dǎo)致合同不能正常履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.3甲方在房屋交付后，未按照本合同約定的方式使用、維護(hù)房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方主體應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)不受其影響，如因第三方主體的原因?qū)е路课葸^戶發(fā)生糾紛的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間