機(jī)關(guān)大廈物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

機(jī)關(guān)大廈物業(yè)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（機(jī)關(guān)單位）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其管理的機(jī)關(guān)大廈物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：機(jī)關(guān)大廈1.2物業(yè)地址：________________1.3物業(yè)性質(zhì)：辦公1.4物業(yè)面積：________________平方米二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大廈的物業(yè)管理，包括大廈內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)安保制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（機(jī)關(guān)單位）：________________第三方主體：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其管理的機(jī)關(guān)大廈物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入第三方主體提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就甲乙雙方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：機(jī)關(guān)大廈1.2物業(yè)地址：________________1.3物業(yè)性質(zhì)：辦公1.4物業(yè)面積：________________平方米二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大廈的物業(yè)管理，包括大廈內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2第三方主體負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月。4.3第三方主體服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)物業(yè)享有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方主體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)安全、整潔、有序。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)第三方主體提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利。六、乙方及第三方主體的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。6.2第三方主體應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，技術(shù)支持及時(shí)有效。6.3乙方和第三方主體應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方主體未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.第三方主體專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三方主體介入的意義和目的在于提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持，提升物業(yè)管理的整體水平，確保物業(yè)的安全和高效運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)與乙方和第三方主體的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的優(yōu)化，提高物業(yè)價(jià)值，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)智能化辦公樓運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書(shū)甲方（辦公樓業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________第三方主體：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方擁有智能化辦公樓，乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)引入第三方主體提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，現(xiàn)就甲乙雙方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公樓基本情況1.1辦公樓名稱(chēng)：________________1.2辦公樓地址：________________1.3辦公樓性質(zhì)：智能化辦公樓1.4辦公樓面積：________________平方米二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)智能化辦公樓的物業(yè)管理，包括辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2第三方主體負(fù)責(zé)提供智能化系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、升級(jí)改造等服務(wù)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月。4.3第三方主體服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)智能化辦公樓享有物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方主體的行為，確保辦公樓的安全、整潔、有序。5.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行，提升辦公樓整體管理水平。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)第三方主體提供的技術(shù)服務(wù)和支持的權(quán)利。六、甲方及第三方主體的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證智能化辦公樓的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開(kāi)展物業(yè)管理工作。6.2第三方主體應(yīng)按照合同約定提供智能化系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、升級(jí)改造等服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性。6.3甲方和第三方主體應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供智能化辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方主體未按照約定提供技術(shù)服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求第三方主體改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：_______________