過橋贖樓合同范本

過橋贖樓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“過橋方”）：鑒于賣方為出售其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需贖回設(shè)定的按揭貸款（以下簡稱“貸款”），為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.1甲方向丙方支付人民幣【請插入金額】元（以下簡稱“過橋資金”），用于贖回房產(chǎn)設(shè)定的貸款。1.2丙方在收到過橋資金后，按照甲乙雙方的指示，將該資金用于支付甲方貸款，并協(xié)助甲方辦理貸款贖回手續(xù)。第二條合同金額2.1過橋資金的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【請插入天數(shù)】日內(nèi)。2.2過橋資金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條費(fèi)用及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)過橋資金期間的利息，利息按照【請插入利率】計(jì)算。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理貸款贖回手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、印花稅等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并協(xié)助甲方辦理貸款贖回手續(xù)。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，及時(shí)、妥善地完成過橋資金的支付及貸款贖回手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付過橋資金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為過橋資金的【請插入百分比】%。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為購房款的【請插入百分比】%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（過橋方）：簽訂日期：【請插入具體日期】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.過橋資金支付憑證4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“過橋方”）：鑒于賣方為出售其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需贖回設(shè)定的按揭貸款（以下簡稱“貸款”），為確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任1.1丙方作為過橋方，應(yīng)確保過橋資金的合法來源，并保證資金的安全、及時(shí)支付。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款贖回手續(xù)，確保甲方貸款按時(shí)解除。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的包括但不限于利息、稅費(fèi)等費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供過橋資金，并確保資金的安全。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，并協(xié)助甲方辦理貸款贖回手續(xù)。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)資金支付憑證和貸款贖回進(jìn)度。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并協(xié)助甲方辦理貸款贖回手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為購房款的【請插入百分比】%。3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于干擾甲方辦理貸款贖回手續(xù)、擅自處分房產(chǎn)等。第四條違約責(zé)任4.1丙方如未能按照約定時(shí)間提供過橋資金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為過橋資金的【請插入百分比】%。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為購房款的【請插入百分比】%。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（過橋方）：簽訂日期：【請插入具體日期】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.過橋資金支付憑證4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入過橋贖樓合同的意義和目的在于，為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利贖回貸款，促成房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行限制，以維護(hù)甲方的權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同旨在確保甲方在過橋贖樓過程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)項(xiàng)目融資合同范本甲方（以下簡稱“融資方”）：乙方（以下簡稱“投資方”）：丙方（以下簡稱“融資擔(dān)保方”）：鑒于融資方需要進(jìn)行項(xiàng)目融資，為確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任1.1丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)確保對融資方的項(xiàng)目具有充分的了解，并對其合法性和可行性承擔(dān)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成投資決策，并確保投資安全。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的包括但不限于評估、審計(jì)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求丙方提供融資方的項(xiàng)目相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供投資回報(bào)，并確?；貓?bào)的合法性。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的投資進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供投資回報(bào)，并確?；貓?bào)的合法性。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的包括但不限于利息、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于干擾乙方的投資決策、擅自處分項(xiàng)目等。第四條違約責(zé)任4.1丙方如未能按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息，或提供的信息不準(zhǔn)確，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為投資金額的【請插入百分比】%。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間提供投資回報(bào)，或提供的回報(bào)不合法，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為投資金額的【請插入百分比】%。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（融資方）：乙方（投資方）：丙方（融資擔(dān)保方）：簽訂日期：【請插入具體日期】1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告復(fù)印件2.融資協(xié)議復(fù)印件3.