租鋪甲方違約補償合同模板

租鋪甲方違約補償合同模板第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為__________，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方違約事宜達成如下補償協(xié)議：一、違約情況1.1甲方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，未能按照約定向乙方交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。二、違約責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照原合同約定的交付時間向乙方交付商鋪，若甲方未能按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：商鋪月租金的__________%。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失，包括但不限于乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的間接損失。三、補償金額3.1甲方應(yīng)向乙方支付的違約金金額為：人民幣__________元。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他損失賠償金額，根據(jù)雙方協(xié)商確定。四、支付方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付其他損失賠償金額。五、合同的解除和終止5.1在甲方履行完畢本合同約定的違約金支付義務(wù)后，甲乙雙方同意解除原合同，且甲方不再享有原合同約定的租賃權(quán)。5.2本合同的簽訂并不意味著甲方對原合同的違約行為不負有任何責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.《商鋪租賃合同》2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為__________，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方（擔(dān)保方）作為第三方主體，就甲方違約事宜達成如下補償協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方履行原合同約定的義務(wù)，如甲方未能按時交付商鋪，丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約給乙方造成的其他損失，包括但不限于乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的間接損失。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行原合同約定的義務(wù)。2.2甲方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行交付商鋪的義務(wù)。2.3甲方在丙方未能履行連帶責(zé)任的情況下，有權(quán)向丙方追償因違約產(chǎn)生的損失。三、乙方違約及限制條款3.1乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金支付義務(wù)。3.2乙方若未能按照原合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。3.3乙方若未能按照原合同約定使用和保管商鋪，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約金及賠償金額4.1甲方應(yīng)向乙方支付的違約金金額為：人民幣__________元。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他損失賠償金額，根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、支付方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付違約金。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付其他損失賠償金額。六、合同的解除和終止6.1在甲方履行完畢本合同約定的違約金支付義務(wù)后，甲乙雙方同意解除原合同，且甲方不再享有原合同約定的租賃權(quán)。6.2本合同的簽訂并不意味著甲方對原合同的違約行為不負有任何責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.《商鋪租賃合同》2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整和完善。）第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了甲方違約時的賠償保障，提高了合同的履行力度，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照原合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，同時對乙方和丙方設(shè)定違約責(zé)任，確保合同的履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在合同履行過程中能夠獲得最大化的利益，同時也為乙方和丙方設(shè)定了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，實現(xiàn)了合同各方權(quán)益的平衡。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為__________，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并為了保障乙方權(quán)益，特引入丙方（擔(dān)保方）作為第三方主體，就甲方違約事宜達成如下補償協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方履行原合同約定的義務(wù)，如甲方未能按時交付商鋪，丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約給乙方造成的其他損失，包括但不限于乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的間接損失。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行原合同約定的義務(wù)。2.2乙方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行交付商鋪的義務(wù)。2.3乙方在丙方未能履行連帶責(zé)任的情況下，有權(quán)向丙方追償因違約產(chǎn)生的損失。三、甲方違約及限制條款3.1甲方若發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方若未能按照原合同約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付租金及滯納金。3.3甲方若未能按照原合同約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約金及賠償金額4.1甲方應(yīng)向乙方支付的違約金金額為：人民幣__________元。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他損失賠償金額，根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、支付方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付違約金。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付其他損失賠償金額。六、合同的解除和終止6.1在甲方履行完畢本合同約定的違約金支付義務(wù)后，甲乙雙方同意解除原合同，且甲方不再享有原合同約定的租賃權(quán)。6.2本合同的簽訂并不意味著甲方對原合同的違約行為不負有任何責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.《商鋪租賃合同》2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠確保自身