東海市二手房買賣合同范本

東海市二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于東海市的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：東海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。第二條交易價(jià)格2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修價(jià)款等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]日內(nèi)，將首期房款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方，作為購買該房屋的定金。2.3乙方應(yīng)于[時間]日前，將剩余房款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于東海市的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：東海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修價(jià)款等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]日內(nèi)，將首期房款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方，作為購買該房屋的定金。2.3乙方應(yīng)于[時間]日前，將剩余房款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告作為本合同的重要參考依據(jù)。3.2丙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因評估報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.4丙方應(yīng)確保房屋交易過程中的合規(guī)性，如因丙方違規(guī)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的評估報(bào)告，并確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性。4.4甲方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5甲方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定使用、管理該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、評估報(bào)告等。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公平、公正和透明。丙方作為獨(dú)立的第三方評估機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的評估報(bào)告，確保交易價(jià)格的公允性。同時，丙方還可以協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的合規(guī)性。通過第三方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的評估報(bào)告。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，可以確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，可以對乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于東海市的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：東海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修價(jià)款等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]日內(nèi)，將首期房款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方，作為購買該房屋的定金。2.3乙方應(yīng)于[時間]日前，將剩余房款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告作為本合同的重要參考依據(jù)。3.2丙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因評估報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.4丙方應(yīng)確保房屋交易過程中的合規(guī)性，如因丙方違規(guī)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的評估報(bào)告，并確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性。4.3乙方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整。5.2甲方未按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、評估報(bào)告等。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的評估報(bào)告。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，可以確保乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到充分保