茶園租賃合同范本

茶園租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶園租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況1.1茶園位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，占地面積__________平方米。1.2茶園現(xiàn)有茶樹__________棵，茶園基礎(chǔ)設(shè)施包括__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定的用途使用茶園，不得擅自改變茶園用途。4.3乙方應(yīng)合理利用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：茶園權(quán)屬證明、茶園現(xiàn)狀照片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶園租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行管理與監(jiān)督的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況1.1茶園位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，占地面積__________平方米。1.2茶園現(xiàn)有茶樹__________棵，茶園基礎(chǔ)設(shè)施包括__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在茶園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用茶園，不得擅自改變茶園用途。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按約定用途使用茶園。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對茶園進(jìn)行維修、改造和升級，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供茶園的管理與監(jiān)督服務(wù)，并支付相應(yīng)管理費(fèi)用。5.4甲方在租賃期間享有茶園產(chǎn)出茶葉的優(yōu)先購買權(quán)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變茶園用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間有違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。7.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：茶園權(quán)屬證明、茶園現(xiàn)狀照片等。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保乙方按照約定的用途合理利用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保茶園的穩(wěn)定運(yùn)營。丙方的管理與監(jiān)督職責(zé)有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，避免乙方違約行為對甲方造成損失。甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂與履行，確保乙方按照約定的用途使用茶園，按期支付租金，同時享有茶園產(chǎn)出茶葉的優(yōu)先購買第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)果園租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行管理與監(jiān)督的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.1果園位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，占地面積__________平方米。1.2果園現(xiàn)有果樹__________棵，果園基礎(chǔ)設(shè)施包括__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用果園，不得擅自改變果園用途。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用果園，進(jìn)行果樹的種植、管理、收獲等活動。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對果園進(jìn)行改善和升級，提高果園的產(chǎn)出效益。5.3乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供果園的管理與監(jiān)督服務(wù)，并支付相應(yīng)管理費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間享有果園產(chǎn)出水果的優(yōu)先銷售權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定交付果園的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供果園的水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間有違法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同履行過程中，如甲方未按約定交付果園或提供基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除合同。7.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：