轉(zhuǎn)任店鋪定金合同范本

轉(zhuǎn)任店鋪定金合同范本合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：[待填寫]1.2店鋪地址：[待填寫]1.3店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪具備合法經(jīng)營條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方通過定金方式支付。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為履行合同的保證金。2.3定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條定金退還及違約責(zé)任3.1若甲乙雙方按照本合同約定完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)在辦理完畢后三個工作日內(nèi)退還乙方定金。3.2若因甲方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.3若因乙方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓未能完成，甲方有權(quán)不退還定金。第四條附加條款4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店鋪轉(zhuǎn)任定金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擬將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入丙方作為擔(dān)保方，就本次店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：[待填寫]1.2店鋪地址：[待填寫]1.3店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪具備合法經(jīng)營條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方通過定金方式支付。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為履行合同的保證金。2.3定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。3.2丙方應(yīng)確保乙方具備履行合同的能力，如乙方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如遇第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付后續(xù)款項。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的千分之五。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如乙方逾期辦理，應(yīng)向甲方支付逾期辦理費用，費用為人民幣[待填寫]元整。5.3乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的百分之二十。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方，增加合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險。2.強化乙方的違約責(zé)任，確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。3.通過詳細規(guī)定甲方的權(quán)利和利益條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。4.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。5.增加合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性，確保各方在履行合同過程中遵循法律規(guī)定。6.促進甲乙雙方及丙方之間的溝通與協(xié)作，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。7.維護市場經(jīng)濟秩序，保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進交易的穩(wěn)定進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃定金合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)，擬將其出租給乙方，乙方愿意承租并支付定金，為確保雙方權(quán)益，維護交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，就本次物業(yè)租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：乙方承諾將該物業(yè)用于[待填寫]目的。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：甲方保證該物業(yè)具備合法出租條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下月租金。第三條定金及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為履行合同的保證金。3.2定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)物業(yè)租賃手續(xù)。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備履行合同的能力，如乙方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同或要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交付給乙方使用，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的千分之五。6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳浇?jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方，增加合同的履行保障，降低乙方風(fēng)險。2.強化甲方的違約責(zé)任，確保乙方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。3.通過詳細規(guī)定乙方的權(quán)利和利益條款，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。4.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。5.增加合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性，確保各方在履行合同過程中遵