租房終止合同協(xié)議書(shū)

租房終止合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、終止事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起終止，雙方不再享有和承擔(dān)合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的原狀。3.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金人民幣_(tái)___元整。二、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方逾期搬離出租房屋，應(yīng)按照合同約定支付逾期搬離違約金，每逾期一日，違約金為人民幣_(tái)___元整。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所形成的有關(guān)房屋租賃的書(shū)面文件，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________年____月____日1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用義務(wù)。3.丙方在合同終止后，應(yīng)協(xié)助甲方收回房屋，并承擔(dān)因乙方逾期搬離導(dǎo)致的損失。4.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的糾紛。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。2.甲方有權(quán)在合同終止后要求乙方搬離出租房屋，并恢復(fù)房屋原狀。3.甲方在乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.甲方在合同履行過(guò)程中遭受損失時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。三、乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。2.乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在合同終止后逾期搬離出租房屋，應(yīng)按照合同約定支付逾期搬離違約金，并承擔(dān)因逾期搬離導(dǎo)致的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于加強(qiáng)甲方的信心，確保合同的順利履行。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到丙方的保障。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到更加充分的保障，有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________年____月____日1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________鑒于甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）將于____年____月____日到期，乙方因個(gè)人原因需提前終止租賃關(guān)系，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就提前終止租賃關(guān)系事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在原合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保乙方在原合同終止后按照約定搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的原狀。3.丙方在原合同終止后，應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的糾紛，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。4.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理原合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他糾紛。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)按照原合同約定支付租金，并要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。2.乙方有權(quán)在原合同終止后要求甲方協(xié)助辦理搬離手續(xù)，并確保房屋恢復(fù)原狀。3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在原合同履行過(guò)程中遭受損失時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。三、甲方違約及限制條款1.甲方逾期交付符合租賃條件的房屋，應(yīng)按照原合同約定支付逾期違約金。2.甲方未按照約定提供房屋維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方在原合同終止后，應(yīng)按照約定協(xié)助乙方搬離出租房屋，并確保房屋恢復(fù)原狀。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于加強(qiáng)乙方的信心，確保合同的順利履行。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到丙方的保障。乙方有權(quán)按照原合同約定支付租金，并要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到更加充分的保障，有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，甲方的權(quán)益相對(duì)較少，主要是為了確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方在履行合同過(guò)程中應(yīng)按照約定提供房屋，并協(xié)助乙方搬離出租房屋。通過(guò)第三方擔(dān)保方丙方的介入，甲方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)得到明確限制，