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2012購房合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:[空白]合同各方當(dāng)事人:甲方(賣方):[空白]乙方(買方):[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[空白],房屋結(jié)構(gòu)為[空白],房屋所有權(quán)證號為[空白],房屋土地使用權(quán)證號為[空白]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[空白],建筑規(guī)模為[空白]平方米,房屋現(xiàn)狀為[空白]。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意,本合同項下的房屋交易價格為人民幣[空白]元整(大寫:[空白]元整)。2.2甲方應(yīng)保證在交易過程中,房屋價格的合法性、真實性,不得有欺詐、隱瞞等違法行為。三、付款方式及時間3.1乙方同意按照以下方式支付購房款:(1)在簽訂本合同時,乙方支付人民幣[空白]元整作為定金(大寫:[空白]元整);(2)自本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi),乙方支付人民幣[空白]元整(大寫:[空白]元整)作為首付款;(3)剩余房款人民幣[空白]元整(大寫:[空白]元整)將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,由乙方一次性支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方購房款后[空白]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合以下條件:(1)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常;(2)房屋內(nèi)無債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用的情況。4.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[空白]%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):[空白]乙方(買方):[空白]簽訂日期:[空白]年[空白]月[空白]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人:甲方(賣方):[空白]乙方(買方):[空白]丙方(第三方):[空白],作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu),為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)的介入,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本狀況二、房屋交易價格三、付款方式及時間四、交付及過戶五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)提供商,應(yīng)確保本合同的合法性、真實性和有效性,提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)。5.2丙方應(yīng)對房屋交易過程中的風(fēng)險進行評估,并為甲方提供相應(yīng)的風(fēng)險防范措施,確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)對乙方進行資信調(diào)查,確保乙方具備購房能力,并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?;虮WC措施。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付購房款,否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋,并要求乙方支付違約金。6.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,向乙方交付房屋,并保證房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù),包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同交易價格的[空白]%。7.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付違約金,違約金為本合同交易價格的[空白]%。7.3乙方在購房過程中如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):[空白]乙方(買方):[空白]丙方(第三方):[空白]簽訂日期:[空白]年[空白]月[空白]日總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)和技術(shù)支持,確保交易的合法性、真實性和有效性。通過丙方的全程服務(wù),可以有效降低交易風(fēng)險,保障甲方的權(quán)益。本合同中,甲方權(quán)益主導(dǎo),通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時,通過丙方的專業(yè)服務(wù),甲方可以更加放心地進行房屋交易,提高交易效率,實現(xiàn)交易安全。第三方主體丙方的介入,對于甲方而言,具有重要的意義和目的,可以為甲方提供專業(yè)的交易咨詢和風(fēng)險評估,確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人:甲方(賣方):[空白]乙方(買方):[空白]丙方(第三方):[空白],作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu),為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)的介入,就乙方購買甲方房屋的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本狀況二、房屋交易價格三、付款方式及時間四、交付及過戶五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)提供商,應(yīng)確保本合同的合法性、真實性和有效性,提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)。5.2丙方應(yīng)對房屋交易過程中的風(fēng)險進行評估,并為乙方提供相應(yīng)的風(fēng)險防范措施,確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)對甲方進行資信調(diào)查,確保甲方具備履行合同的能力,并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?;虮WC措施。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋,否則乙方有權(quán)拒絕支付購房款,并要求甲方支付違約金。6.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方支付購房款,并保證房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù),包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等,以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同交易價格的[空白]%。7.2甲方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付違約金,違約金為本合同交易價格的[空白]%。7.3甲方在購房過程中如出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):[空白]乙方(買方):[空白]丙方(第三方):[空白]簽訂日期:[空白]年[空白]月[空白]日總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)和技術(shù)支持,確保交易的合法性、真實性和有效性。通過丙方的全程服務(wù),可以有效降低交易風(fēng)險,保障乙方的權(quán)益。本合同中,乙方權(quán)益主導(dǎo),通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款,確保甲方按照

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