規(guī)范房屋合同范本

規(guī)范房屋合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為____，房屋建筑總面積為____平方米。第二條房屋出賣2.1甲方同意將其房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及時間3.1乙方同意以____方式支付交易價格。3.2乙方應(yīng)按照以下期限支付交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款/首付款人民幣____元。（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計劃，向甲方支付剩余房款/貸款人民幣____元。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條物業(yè)、水電及戶口5.1甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的物業(yè)、水電等戶號及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元。6.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)、水電等戶號及密碼4.戶口遷移證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為保證方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具備良好的信譽和履行合同的能力。1.2第三方主體同意在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益。第二條房屋基本狀況2.1甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為____，房屋建筑總面積為____平方米。第三條房屋出賣及價格3.1甲方同意將其房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。3.2甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條付款方式及時間4.1乙方同意以____方式支付交易價格。4.2乙方應(yīng)按照以下期限支付交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款/首付款人民幣____元。（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計劃，向甲方支付剩余房款/貸款人民幣____元。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方主體承諾，若乙方未能按照本合同約定時間支付房款，或未能履行本合同其他約定義務(wù)，第三方主體將承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。5.2第三方主體同意，在房屋過戶過程中，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，第三方主體將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款及履行合同情況，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第七條物業(yè)、水電及戶口7.1甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的物業(yè)、水電等戶號及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元。8.2若乙方未能按照本合同約定時間支付房款，或未能履行本合同其他約定義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)、水電等戶號及密碼4.戶口遷移證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體，加強對甲方權(quán)益的保障。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的利益。第三方主體的介入，有助于提高合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日乙方（買受人）：甲方（出賣人）：第三方主體（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方主體作為保證方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具備良好的信譽和履行合同的能力。1.2第三方主體同意在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益。第二條房屋基本狀況2.1甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為____，房屋建筑總面積為____平方米。第三條房屋購買及價格3.1乙方同意購買甲方房屋，甲方同意出售。3.2甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條付款方式及時間4.1乙方同意以____方式支付交易價格。4.2乙方應(yīng)按照以下期限支付交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計劃，向甲方支付剩余房款/貸款人民幣____元。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方主體承諾，若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，或未能履行本合同其他約定義務(wù)，第三方主體將承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。5.2第三方主體同意，在房屋過戶過程中，如甲方出現(xiàn)任何違約行為，第三方主體將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付及履行合同情況，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第七條物業(yè)、水電及戶口7.1甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的物業(yè)、水電等戶號及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元。8.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，或未能履行本合同其他約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面