物業(yè)公司保潔業(yè)務(wù)外包

物業(yè)公司保潔業(yè)務(wù)外包合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所及公共設(shè)施的清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯間、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、綠化帶等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，包括但不限于：分類收集、分類運(yùn)輸、分類處理。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和整改。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、履約保障4.1乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件，并保證其合法有效。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，為其員工辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)員工在提供保潔服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證其提供的保潔服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方員工保險(xiǎn)單復(fù)印件5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.保潔服務(wù)工作計(jì)劃7.保潔服務(wù)流程圖8.環(huán)保審批文件9.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未能按照約定辦理相關(guān)證件，或證件無(wú)效。4.乙方員工在提供保潔服務(wù)過程中發(fā)生違法行為。5.乙方未能按照約定處理突發(fā)事件，導(dǎo)致甲方損失。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動(dòng)，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)。2.保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等活動(dòng)，以維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。3.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)物業(yè)綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等活動(dòng)，以保持綠化植物的生長(zhǎng)狀態(tài)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.環(huán)保審批文件：指相關(guān)部門對(duì)保潔服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的環(huán)保審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未能辦理相關(guān)證件或證件無(wú)效：甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)辦理或更換有效證件。4.乙方員工發(fā)生違法行為：甲方有權(quán)要求乙方解除該員工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未能處理突發(fā)事件導(dǎo)致甲方損失：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方可通過