2024版房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書范本

2024版房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)法律顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的法律顧問，提供如下服務(wù)：（1）為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢；（2）為甲方起草、審核、修改房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；（3）為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)益保護(hù)提供法律意見和解決方案；（4）應(yīng)甲方要求，參與甲方與第三方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目談判；（5）應(yīng)甲方要求，處理甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中發(fā)生的法律糾紛。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方如需差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額予以報(bào)銷。3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按下列方式進(jìn)行：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議等法律文件2.乙方提供的法律意見和解決方案3.乙方處理的房地產(chǎn)項(xiàng)目法律糾紛的相關(guān)文件4.乙方差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的服務(wù)。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)法律顧問：指為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢、起草、審核、修改合同、協(xié)議等法律文件，參與談判，處理法律糾紛等服務(wù)的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能使權(quán)利人獲得技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)：解決辦法：甲方按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：解決辦法：按違約責(zé)任條款執(zhí)行，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)法律顧問團(tuán)隊(duì)，雙方簽訂本協(xié)議，乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律顧問服務(wù)。2