2024空地租賃場地合同合同范本

2024空地租賃場地合同[合同范本]合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊及租賃期限1.1甲方出租給乙方的地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，租金總計為__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1乙方僅將該地塊用于租賃目的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊用于其他用途。3.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對該地塊及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保地塊及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，確保租賃場地及設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.乙方租賃目的的相關(guān)證明文件3.保險單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方銀行賬戶信息6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，或未經(jīng)甲方書面同意改變用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)地塊及設(shè)施。5.甲方未按約定提供地塊使用權(quán)。6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租賃目的：指乙方租用地塊所進行的活動。4.租金：指乙方為使用地塊而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方擬改變租賃用途，但未經(jīng)甲方同意。解決辦法：立即與甲方溝通，取得甲方書面同意。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取違約金。3.問題：租賃場地內(nèi)發(fā)生非法活動。解決辦法：立即報警，并依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。4.問題：地塊及設(shè)施需要維修，但甲方未能及時處理。解決辦法：通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)維修保養(yǎng)。5.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租用地塊建設(shè)辦公