單層房屋買賣合同(2024版)

單層房屋買賣合同(2024版)合同編號：__________單層房屋買賣合同（2024版）甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為單層，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等）。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，并辦理交接手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋買賣合同草稿

5.定金收據(jù)

6.房屋過戶申請書

7.過戶費用支付憑證

8.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付房款，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定清空房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電等物品，構(gòu)成違約。

4.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，構(gòu)成欺詐。

5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.單層房屋：指僅有一層的建筑物。

2.建筑面積：指房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)部的使用面積及外墻垂直投影面積的總和。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。

5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方履行合同義務(wù)，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方履行合同義務(wù)，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，積極解決糾紛，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)設(shè)施、家具、家電等物品未清空。

解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)清空房屋，如有未清空物品，乙方有權(quán)要求