房產劃轉協(xié)議范本(2024版)

房產劃轉協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________房產劃轉協(xié)議范本（2024版）甲方（轉讓方）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________一、房產描述1.1該房產位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房產的規(guī)劃用途為__________，建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3該房產的附屬設施及裝修情況如下：（1）附屬設施：__________（2）裝修情況：__________二、房產劃轉2.1甲乙雙方同意，甲方將該房產的所有權轉讓給乙方。2.2甲乙雙方同意，該房產的劃轉價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3甲乙雙方應共同向房產登記機構申請辦理房產轉移登記手續(xù)，并將房產所有權證/不動產權證原件交予乙方。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將該房產交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，完成房產過戶手續(xù)。四、費用承擔4.1甲乙雙方應共同承擔房產過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。具體費用按實際發(fā)生金額結算。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產劃轉價格的__________%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產所有權證/不動產權證原件

2.房產附屬設施及裝修情況詳細資料

3.房產過戶所需的相關稅費支付憑證

4.房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件

5.雙方簽署的房產劃轉協(xié)議正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將房產交付給乙方。

2.乙方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。

3.甲乙雙方未按約定共同承擔房產過戶所產生的相關費用。

4.甲方未按約定將房產所有權證/不動產權證原件交予乙方。

5.乙方未按約定向甲方支付房產劃轉價格。三、法律名詞及解釋：

1.房產劃轉：指甲方將其擁有的房產所有權轉讓給乙方的行為。

2.房產所有權證/不動產權證：是指依法由房產登記機構頒發(fā)的，確認房屋所有權歸屬的證明文件。

3.附屬設施：指與房產相關的，可供使用或增加房產價值的設施。

4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的，作為違約責任的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產交付問題：如甲方未能按時交付房產，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付；如協(xié)商不成，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.房產過戶問題：如乙方未能按時完成房產過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任；如甲方未能按時提供必要的文件或資料，甲方應承擔相應的違約責任。

3.費用承擔問題：如甲乙雙方未能共同承擔房產過戶所產生的相關費用，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.個人之間的房產劃轉。

2.企業(yè)