2024民間借貸抵押合同范本

2024精選民間借貸抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出借方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（借款方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，并且乙方愿意以抵押方式提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應(yīng)確保借款用于合法用途，并按照甲方的要求提供借款使用情況的證明。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)，一次性還清全部借款本金和利息。第三條利率和利息3.1借款利率為每月____%，按月計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付借款利息，利息計(jì)算方式為：本金×利率×借款天數(shù)/30天。3.3乙方未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×利率×逾期天數(shù)/30天。第四條抵押物4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為借款的抵押物。4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)辦理在甲方名下。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方還款。5.2乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并予以退還。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的滯納金責(zé)任。6.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約天數(shù)×違約利率。6.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押物登記證明文件5.借款合同專用章6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款：指借款期限屆滿后，乙方未按約定一次性還清全部借款本金和利息的行為。2.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照甲方的要求將借款用于合法用途的行為。3.乙方未辦理抵押物登記手續(xù)：指乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，未能完成抵押物登記手續(xù)并將抵押權(quán)辦理在甲方名下的行為。4.乙方提前還款：指乙方在借款期限未滿前，要求一次性還清全部借款本金和利息的行為。5.乙方違反本合同其他約定：指乙方違反本合同中除上述違約行為外的其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出借方：指提供借款并收取利息的一方。2.借款方：指接受借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款債務(wù)，債務(wù)人提供給債權(quán)人的用以優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指借款方應(yīng)支付給出借方的利息比率。6.滯納金：指借款方未按期還款時(shí)，應(yīng)支付給出借方的違約金。7.違約金：指借款方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給出借方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期還款解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)依法追討逾期本金和利息。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用借款解決辦法：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未辦理抵押物登記手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)辦理在甲方名下。4.問(wèn)題：乙方提前還款解決辦法：甲方有權(quán)按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并予以退還。5.問(wèn)題：乙方違反本合同其他約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金或賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1