房地產(chǎn)意向合同模板

房地產(chǎn)意向合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下意向：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：____________________二、購(gòu)買(mǎi)意向2.1乙方意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)房屋的戶(hù)型、面積、價(jià)格等具體事宜，雙方將進(jìn)一步協(xié)商確定。2.2乙方同意按照甲方的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3乙方同意在簽訂正式購(gòu)房合同前，向甲方支付誠(chéng)意金/定金，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、合作原則3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、其他事項(xiàng)4.1本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3在本意向合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成正式購(gòu)房合同。若雙方未能在本意向合同有效期內(nèi)達(dá)成正式購(gòu)房合同，本意向合同自動(dòng)失效。4.4本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.5本意向合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.乙方身份證明文件3.意向合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）4.誠(chéng)意金/定金支付憑證5.正式購(gòu)房合同草稿6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照法律法規(guī)及合同約定，保障乙方的合法權(quán)益，視為違約。2.甲方未按照銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付誠(chéng)意金/定金，視為違約。5.雙方未能在本意向合同有效期內(nèi)達(dá)成正式購(gòu)房合同，視為雙方均違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)方。3.意向合同：指雙方就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成初步意向的合同。4.誠(chéng)意金/定金：指乙方為表示購(gòu)買(mǎi)意向，向甲方支付的金錢(qián)。5.正式購(gòu)房合同：指雙方就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致，并簽訂的具有法律效力的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料與實(shí)際情況不符，乙方提出異議。解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確的宣傳資料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方支付誠(chéng)意金/定金后，甲方未能按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠(chéng)意金/定金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，就房屋戶(hù)型、面積、價(jià)格等事宜產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可委托第三方調(diào)解。4.甲方未按照約定時(shí)間提供正式購(gòu)房合同，乙方提出異議。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供正式購(gòu)房合同，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目