辦公空間共享協(xié)議模板

辦公空間共享協(xié)議模板合同編號：__________一、甲方（出租方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍和面積1.2辦公空間的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認辦公空間無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條辦公空間的交付及使用5.1甲方應在雙方簽訂本協(xié)議后，將辦公空間交付給乙方使用。5.2乙方應合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結構和用途。5.3乙方在辦公空間內(nèi)進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相關費用。第六條維修責任6.1甲方負責辦公空間的整體維修和保養(yǎng)，確保辦公空間的正常使用。6.2乙方負責辦公空間內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。第七條保險7.1乙方應自行辦理辦公空間內(nèi)物品的保險，并承擔保險費用。7.2乙方應在辦公空間內(nèi)發(fā)生意外事故時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第八條提前解除協(xié)議8.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應提前一個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。8.2本協(xié)議解除后，甲方應在扣除乙方應付款項和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公空間共享協(xié)議2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.辦公空間交付確認書5.裝修改造同意書6.保險單據(jù)7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.提前解除協(xié)議：任何一方提前解除本協(xié)議，均應支付給對方人民幣元整作為違約金。2.未按時支付租金：乙方未按時支付租金，視為違約。3.未按約定使用辦公空間：乙方未合理使用辦公空間，擅自改變辦公空間的結構和用途，視為違約。4.未辦理保險：乙方未自行辦理辦公空間內(nèi)物品的保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方擅自改變辦公空間的結構和用途。解決辦法：及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復辦公空間的原狀。3.問題：辦公空間發(fā)生損壞。解決辦法：雙方共同查看損壞情況，確定責任方，由責任方承擔維修費用。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院