房產(chǎn)開發(fā)招標手冊

房產(chǎn)開發(fā)招標手冊合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)開發(fā)招標的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、招標項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目進度要求：__________1.6項目質(zhì)量標準：__________二、乙方職責2.1乙方作為招標代理機構，負責制定招標方案，組織編制招標文件，發(fā)布招標公告，組織開標、評標、定標等工作。2.2乙方負責對投標單位進行資格審核，確保投標單位的合法性和資質(zhì)等級。2.3乙方負責協(xié)調(diào)招標過程中的相關事宜，協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同。2.4乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，維護甲方的合法權益。三、甲方職責3.1甲方應向乙方提供招標項目的相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。3.2甲方應對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應按照乙方的要求，參與招標過程中的相關活動，包括但不限于開標、評標、定標等。3.4甲方應在中標單位確定后，與乙方共同簽訂合同。四、招標費用4.1乙方承擔招標過程中的全部費用，包括但不限于公告費、評標專家費、場地租賃費等。4.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方招標代理費，具體金額雙方協(xié)商確定。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，甲乙雙方應協(xié)商解決。5.4合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計文件3.施工圖紙4.招標文件5.投標單位資質(zhì)證明6.評標專家名單7.合同文本8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供招標資料，或提供的資料不完整、不準確。2.乙方未按約定時間完成招標工作，或招標過程未公開、公平、公正。3.甲方未按約定時間支付乙方招標代理費。4.乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方提供的資料給第三方。5.合同履行過程中，雙方發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.招標代理機構：指依法設立，從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的企業(yè)。2.投標單位：指具備相應資質(zhì)，參加招標活動并提交投標文件的單位。3.招標文件：指招標代理機構根據(jù)招標項目編制的，用于指導投標單位進行投標的文件。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供招標資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方按時提供招標資料，必要時可協(xié)商延長招標時間。2.問題：乙方未按約定時間完成招標工作。解決辦法：甲方有權要求乙方加快工作進度，如乙方確有困難，雙方可協(xié)商延長合同履行時間。3.問題：招標過程出現(xiàn)不公平、不公正情況。解決辦法：甲方有權要求乙方重新組織招標，確保招標過程的公開、公平、公正。4.問題：甲方未按約定時間支付乙方招標代理費。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方按時支付費用，必要時可依法采取措施追討欠款。5.問題：乙方泄露甲方提供的資料給第三方。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約