2024年外墻翻新及裝修工程承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年外墻翻新及裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱外墻翻新及裝修工程的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要包括的項(xiàng)目2.2工程不包括的項(xiàng)目2.3工程的具體范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量的具體要求3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程的預(yù)計開始日期4.2工程的預(yù)計完成日期4.3工程工期的延期及其處理第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進(jìn)度及時間節(jié)點(diǎn)5.4價格調(diào)整的條件和方式第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對工程安全的責(zé)任6.4乙方對工程資料的保護(hù)責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對工程提供的支持與配合7.2甲方對乙方施工條件的要求7.3甲方對工程變更的處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及處理9.2甲方違約的情形及處理9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1雙方在履行合同中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效后的處理第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程量清單第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要包括：（1）外墻翻新：包括清洗、修補(bǔ)、涂裝等工作；（2）內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板等部位的裝修以及家具的配置和安裝；（3）其他：本合同約定的其他工程。2.2工程不包括的項(xiàng)目：（1）建筑物的結(jié)構(gòu)加固和改造；（2）建筑物內(nèi)部電氣、給排水、通風(fēng)等系統(tǒng)的改造；（3）其他未約定的工程。2.3工程的具體范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明見附件一：工程設(shè)計文件。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）中華人民共和國建設(shè)部頒布的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；（2）其他相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量的具體要求：（1）外墻翻新：表面平整、色澤均勻、無明顯凹陷或變形；（2）內(nèi)部裝修：符合設(shè)計要求，施工工藝精湛，材料合格；（3）其他：本合同約定的質(zhì)量要求。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：（1）工程驗(yàn)收以乙方提交的成果文件和實(shí)際完成工程為依據(jù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程的預(yù)計開始日期：××年××月××日4.2工程的預(yù)計完成日期：××年××月××日4.3工程工期的延期及其處理：（1）由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（人民幣元）；（2）由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付賠償金，賠償金計算方式同上。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付進(jìn)度及時間節(jié)點(diǎn)：（1）工程開工前，甲方支付合同總價的一半（人民幣××萬元整）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的一半（人民幣××萬元整）；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同總價（人民幣××萬元整）。5.4價格調(diào)整的條件和方式：（1）由于工程設(shè)計變更導(dǎo)致合同總價增減，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增減，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)：（1）按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）按照約定的工期完成工程；（3）按照約定的價格完成工程。6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時整改；（2）乙方應(yīng)對工程驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方對工程安全的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行管理，確保施工人員的人身安全；（3）乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方對工程資料的保護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)妥善保管甲方向乙方提供的工程相關(guān)資料；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程相關(guān)資料泄露給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）由于工程實(shí)際情況與設(shè)計不符，需要對合同范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整；（2）由于法律法規(guī)的變化，需要對合同條款進(jìn)行調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2合同解除的條件：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方要求解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方要求解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的法律后果：（1）合同變更應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（2）合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（3）合同變更或解除不影響雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及處理：（1）乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工；（3）乙方違反合同保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約的情形及處理：（1）甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付；（2）甲方未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方提供；（3）甲方違反合同保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付合同約定的預(yù)付款。11.2合同終止的條件：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同失效后的處理：（1）乙方按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場；（2）雙方辦理完畢合同終止后的相關(guān)手續(xù)；（3）雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計文件；12.2附件二：施工圖紙；12.3附件三：工程量清單；12.4附件四：合同保密協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方施工人員的人身意外保險由乙方負(fù)責(zé)購買；（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供一年的質(zhì)保期；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。13.2附加條款的效力：（1）附加條款與本合同具有同等法律效力；（2）附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：________________（2）甲方蓋章：________________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：________________（2）乙方蓋章：________________14.3合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明、材料選擇等，以詳細(xì)說明工程的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)乙方的施工過程。乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工過程中的工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)工作的工程量、材料數(shù)量和規(guī)格等，以作為合同價款支付的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保施工過程中的工程量符合清單要求。附件四：合同保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容和工程相關(guān)信息的保密義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同保密協(xié)議的約定，不得將合同內(nèi)容和工程相關(guān)信息泄露給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等；2.乙方違反合同保密條款，泄露合同內(nèi)容和工程相關(guān)信息給第三方；3.甲方未按照約定支付合同價款，或未提供施工條件等；4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程延期導(dǎo)致的甲方損失、乙方整改返工的費(fèi)用等；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因工程延期導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失、乙方因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工損失等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；4.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一天違約金為合同總價千分之二的違約金。甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年外墻翻新及裝修工程承包合同，由甲方和乙方簽訂，約定雙方在工程承包過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指×××公司，具有合同主體資格，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行外墻翻新及裝修工程。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，具有合同主體資格，負(fù)